Чи потрібна будинкова книга

Чи потрібна будинкова книга

Саме поняття «будинкова книга» вперше з’явилося в XVIII столітті. Саме тоді був введений цей документ адміністративного обліку. Будинкові книги складалися приватними приставами в кожній поліцейської частини міста і містили такі відомості про громадян: П.І.Б., звання, чин, місце проживання та склад сім’ї.

Інструкція

Домова (поквартирна) книга — це єдиний документ, відповідно до якого можна отримати довідку про склад осіб, зареєстрованих або зберігають право користування приміщенням житлового типу, що належить фізичним чи юридичним особам на праві власності. При проведенні операцій з нерухомістю будинкова книга (вірніше виписка з неї) також необхідна, як і інші правовстановлюючі документи. Щоб отримати виписку з поквартирною книги, потрібно написати заяву до розрахунково-інформаційний центр за місцем знаходження об’єкту нерухомості.

Будинкові книги оформляються при реєстрації населення в житлових приміщеннях, що знаходяться у громадян у власності, та зберігаються вони або в ЖЕУ / ТСЖ (у багатоквартирних будинках), або на руках у власників приватних будинків. Без будинкової книги буде важко провести будь-які дії правовстановлюючого характеру (реєстрація будь-кого в житловому приміщенні).

Поквартирна (будинкова) книга заводиться в наступних випадках: приватизація житла, придбання житла з інших операціях (купівля-продаж, успадкування, дарування), причому за бажанням покупця житлового приміщення можна залишити дійсної попередню книгу. Купувати даний документ власник повинен за рахунок своїх коштів.

Для оформлення домової книги потрібно надати в УФМС наступний пакет документів: паспорт, свідоцтво права власності на житло, правовстановлюючий документ (договір приватизації, міни, купівлі-продажу, дарування, успадкування тощо), виписку з ЕГРН.

З 2011 року в ряді країн СНД (Казахстан, Білорусь) будинкові книги були скасовані з метою зменшення документообігу при оформленні правовстановлюючих та інших документів.