Чому зарубіжна нерухомість вигідніше вітчизняної


 

Покупка будь-якої нерухомості — крок досить серйозний. І перш ніж здійснювати операцію, необхідно зважити всі «за» і «проти». А вже тим більше, якщо мова йде про придбання нерухомості за межами рідної країни.

      Саме зарубіжна нерухомість останнім часом користується найбільшим попитом у наших співвітчизників, ніж російська. Крім комфорту одна з причин полягає в тому, що це досить вигідне інвестиційне вкладення. Оскільки наявність власного будинку або квартири в таких країнах, як Туреччина, Єгипет, Греція і в інших курортних місцях, може приносити чималий дохід від здачі в оренду туристам. Також це дає можливість і самим власникам проводити свою відпустку в найбільш комфортних умовах, ніж в тих, які надають місцеві готелі, нехай і самі комфортабельні.

А наявність нерухомості в країнах-членах Шенгенської угоди дає можливість отримання численних пільг при оформленні візи. Є країни, які можуть в наслідок запропонувати таким власникам отримання громадянства.

Якщо говорити про ціни, то за кордоном вони найбільш вигідні, ніж у нашій країні. І незважаючи на те, що в Росії не передбачено програм для придбання закордонного житла, можна оформити іпотечний кредит в тій країні, в якій покупець вибрав для себе будинок або квартиру. Великий плюс тут у тому, що, наприклад, в Європі працює чіткий налагоджений механізм з оформлення подібної угоди і вимагає самий мінімум документів, заощаджуючи час, сили і нерви покупця.

Істотна вигода не тільки в простоті оформлення всього процесу, а й в процентній ставці, яка в багатьох випадках не перевищує трьох відсотків. При цьому є можливість вибору найбільш зручною і вигідною схеми кредитування. Наприклад, в Іспанії, щоб оформити кредит, необхідно надати в банк тільки паспорт і довідку про доходи, процентна ставка не перевищує 4%, а термін кредитування сягає 30 років. Для нашої країни подібні умови здаються фантастичними.