Що потрібно для покупки квартири

Що потрібно для покупки квартири

Житлова криза в Росії як і раніше залишається досить гострим. Брак житлової площі відчувають багато сімей. Найпростіше рішення питання — це покупка нової квартири, але часто це виявляється непростим заходом. Що ж потрібно для того, щоб купити квартиру?

Інструкція

Головне, що вам знадобиться — це необхідні гроші. Але перед пошуком потрібної суми чітко визначте, яка кількість коштів вам потрібно. Якщо у вас вже є житло, яке можна продати для придбання чогось кращого, оцініть його самостійно або в агентстві нерухомості. Так ви зможете зрозуміти, якої суми вам не вистачає.

Один з варіантів отримання відсутньої суми — це накопичення. Але при цьому ви зіткнетеся з кількома проблемами. По-перше, існує інфляція. Вона стосується і таких стабільних валют, як євро і долар, а для рубля може досягти 10% в рік. Можна покласти гроші в банк, але відсотки за рахунком навряд чи покриють інфляцію. Тому найвигідніше збирати гроші максимально короткий термін.

Ще одна можливість придбання нерухомості — це іпотечний кредит. На жаль, в Росії він надається під високі для таких строків і сум відсотки — від 9% і більше. Тим не менш, для людей, взагалі не мають власного житла, це може стати гарним виходом із ситуації — їм не доведеться платити за орендовану квартиру, так як в отримане в іпотеку житлове приміщення можна вселяться відразу ж після операції.

Для отримання іпотеки також знадобиться значний пакет документів, який підтверджує ваші доходи і фінансову стабільність: трудова книжка, довідка про зарплату за формою 2НДФЛ, свідоцтво про власність на машину і так далі.

Ще один фактор, необхідний для покупки житла — це юридичний супровід угоди. У цьому вам можуть допомогти агентства нерухомості або незалежні ріелтори. Теоретично, ви можете провести операцію і самостійно, але попередньо як слід підготуйтеся до цього і вивчіть всі «підводні камені» процесу.

Якщо ви купуєте не квартиру, а будинок, то вам також може знадобитися допомога та консультації професійного будівельника. У цьому випадку знизиться ризик того, що ви придбаєте житло в дуже поганому стані, навіть не підозрюючи про це.

З необхідних документів також можна відзначити паспорт, свідоцтво про шлюб (якщо ви одружені або замужем), а також згода чоловіка на покупку нерухомості.