Як бути з реконструкцією нежитлового приміщення


 

Щоб провести реконструкцію нежитлового приміщення, необхідно отримати дозвіл відповідно до правил чинного законодавства, після чого її оформити і звернутися в ФУГРЦ для внесення змін до єдиного реєстру.



Вам знадобиться

— паспорт;
- Документи, що дозволяють проведення реконструкції;
- Документи для внесення змін до реєстру.

Інструкція

  1. Реконструкцій вважається будь-яка зміна перегородок, установка нових дверних прорізів, обладнання окремого входу, перебудову системи каналізації, водопроводу, вентиляційних шахт. Щоб отримати дозвіл на проведення реконструкції, зверніться до відділу архітектури та містобудування із заявою.
  2. Якщо нежитлове приміщення належить адміністрації та передано вам за договором найму, отримаєте дозвіл на реконструкцію у власника.
  3. Запросіть ліцензованого архітектора для складання проекту і ескізу. Якщо ви змінюєте лише кількість дверей, обладнаєте окремий вхід, вам потрібно тільки архітекторський проект реконструкції приміщення. При переобладнанні комунікацій додатково буде потрібно оформити проект і ескіз реконструкції інженерно-технічних споруд.
  4. З отриманими документами, з паспортом, правовстановлюючими документами на нежитлове приміщення знову зверніться у відділ архітектури та містобудування. Вам видадуть попередній документ погодження. Підпишіть його у всіх зазначених інстанціях. Буде потрібно підпис комунальників, адміністрації, пожежної охорони, СЕС.
  5. На підставі пред’явлених документів і акта узгодження ви отримаєте дозвіл на проведення реконструкції.
  6. Після того як ви провели всі монтажно-будівельні роботи, викличте житлову комісію з районної адміністрації для складання акта прийому переобладнаного приміщення.
  7. Далі запросіть технічного співробітника з БТІ для внесення змін в технічний і кадастровий паспорт. Отримайте виписки з оновлених документів.
  8. Запросіть уповноваженого представника СЕС та пожежної охорони. Вам підпишуть приймальний акт, виданий житлової комісією.
  9. Узгодьте його у всіх організаціях, що постачають енергоресурси.
  10. Зверніться в ФУГРЦ. Заповніть заяву, пред’явіть отримані кадастрові виписки, акт, паспорт, квитанцію про оплату за реєстрацію, правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення, ксерокопії всіх документів. У єдиний реєстр внесуть відомості про проведену реконструкції нежитлового приміщення.