Як дізнатися, коли знесуть будинок

Як дізнатися, коли знесуть будинок

У багатьох регіонах нашої країни будівництво житла йде семимильними кроками. Дуже хороші зміни, але в засобах масової інформації з’явилися відомості про суперечки між організаторами будівництва та власниками житла. Як же визначити які будинки йдуть під знесення.

Інструкція

  1. Знайте, що підлягають знесенню будинку з категорії «старе житло». Будинок визнається старим, якщо будинок має знос: кам’яні будинки — понад 70%, дерев’яні — понад 65%. Будівля не відповідають експлуатаційним вимогам. Підлягають знесенню будинку з категорії аварійне житло. Будівля вважається аварійним, якщо несучі конструкції (стіни, фундамент) або їх частину мають наднормативні пошкодження, деформації і становлять небезпеку, і віднесені до аварійної категорії. Якщо в аварійному стані знаходиться окрема несуча частина і її обвалення не торкнеться інші конструкції будівлі і не викличе змін умов проживання, то така будівля вважається передаварійному. Не важко помітити, що характеристикою старого житла є сильний знос, але він не несе за собою загрозу для життя мешканців, тоді як аварійну будівлю, яка має пошкодження та деформації несучих конструкцій небезпечно для життя, так як в будь-який момент може обвалитися.
  2. Бувають такі випадки, що будинок ще перебуває в хорошому стані, але в період його будівництва не врахували особливості грунту, природні явища (зсуви, снігові лавини), який можуть стати причиною аварії.

    Таке будівля вважається аварійним і підлягає знесенню. Під знесення підходять будинку, у яких у фундаменті відбулися сильні відхилення. Під знесення підходять і ті будівлі, які потрапили під житлові програми, створені для поступового поновлення житлових приміщень або для якоїсь іншої забудови, наприклад, автотраси.
  3. Визнання житлового приміщення не придатним для проживання, аварійним і підлягає знесенню здійснюється спеціальною міжвідомчою комісією. Комісію, як правило, викликає та обслуговуюча організація, у якої на піклування і знаходиться даний будинок. До комісії повинні бути представлені правовстановлюючі документи або їх копії на житлове приміщення, всі документи повинні бути завірені нотаріусом, план будинку і його технічний паспорт. Також до комісії передаються заяви, скарги, листи мешканців на незадовільні умови для проживання.
  4. Потім викликається експерт, який має підтвердити або спростувати необхідність такого рішення. У будь-якому випадку, щоб дізнатися чи підлягає ваш будинок знесенню необхідно звернутися до регіональної влади.