Як дізнатися про знесення будинку

Як дізнатися про знесення будинку

Генплан Москви, розрахований до 2025 року, передбачає реновацію і ущільнення деяких районів. Згідно з цим планом, під знесення потрапляють багато п’ятиповерхівки, цілком придатні для житла. В інших містах, також мають свої довгострокові плани розвитку, до цих пір стоять дво-, триповерхові будинки, що давно стали старими, але до цих пір не знесені. Життя в таких будинках нестерпна: обвалюється стеля, тріщини в стінах, прогнилі щаблі. Ситуація двоїста: будинки, непридатні для житла, продовжують гнити, а добротні, що не потребують знесення, підлягають йому.

Інструкція

  1. Містобудівна кодекс говорить, що ущільнення можливо лише в разі знесення старих будинків, але ніяк не за рахунок зменшення життєвого простору тих, хто живе в цьому кварталі. Заповзятливі люди, які хочуть справити ущільнення в престижному районі міста, під виглядом капремонту маскують знесення будинків. Саме тому, якщо до вашого будинку дійшла черга на капітальний ремонт, знайте, що радіти поки рано. Чому так? Спочатку проводиться експертиза, в результаті якої ваш будинок може бути визнаний старим, а значить, що підлягають знесенню.
  2. Старим визнається житло, знос якого 40% і більше. В результаті під знесення і потрапляють будинки, які потрібні новим забудовникам. Ризик потрапити під знос великий у тих будинків, які знаходяться на території, де попит на житло великий, а вартість зашкалює. Удома ж, ютящіеся на околицях, не цікаві у фінансовому плані, тому вони і продовжують стояти, обрушився на голови своїх бідних мешканців.
  3. Отже, головне джерело інформації про те, чи підлягає будинок знесенню — це Генплан. Чиновники стверджують, що цей документ постійно редагується з урахуванням побажань мешканців. Щоб упевнитися, чи є ваш будинок у списку під знос, зателефонуйте, а краще дайте письмовий запит в управу або префектуру міста, відділ по знесенню та реконструкції. Отримавши відповідь, що будинок дійсно в плані під знос, організуйте мешканців на створення листа колективного протесту, якщо ви дійсно вважаєте, що ваш будинок зносять необгрунтовано.
  4. Навіть якщо ви впевнилися, що будинок найближчим часом не знесуть, раз на півроку дзвоніть в префектуру й уточнюйте це питання. Якщо ж вас поставили перед фактом, що будинок буде знесено, то пам’ятайте, що маєте право на переселення в квартиру в тому ж кварталі, з тією ж площею, що і була у вас. Вас не можуть примусити обрати останній або перший поверх, ви маєте право самі вибирати, де буде розташована ваша нова квартира.