Як дізнатися серію панельного будинку

Як дізнатися серію панельного будинку

Панельні будинки почали зводитися в нашій країні 70-ті роки минулого століття, коли виникла ідея забезпечити кожну радянську сім’ю окремою квартирою. Будівництво повинно було вестися швидко, а житлу належало стати недорогим.

Інструкція

  1. Панельне домобудівництво характеризується попередніми виготовленням залізобетонних конструкцій, з яких потім за місцем збираються вдома потрібної поверховості. П’ятиповерхові панельні будинки, які не мають сміттєпроводів і ліфтів, але мають невеликі по плануванню квартири із прохідними кімнатами, маленькими кухнями і санвузлами, з темними вузькими коридорами, однозначно відносяться до серійних «хрущовок» 1-335 або К-7. Правда, останнім часом від них почали поступово позбавлятися.
  2. «Брежневка» серії П-44 відрізняються більш високою поверховістю, комфортною плануванням, більшою житловою площею, присутністю ліфтів, більш якісними панельними конструкціями. На основі серії П-44 будуються сьогодні деякі панельні будинки модернізованих варіантів — П-44К, П-44-ТМ та ін Максимальна висота будинків досягає 17 поверхів. Термін придатності такого будинку — 100 років.
  3. Панельні вежі в 14 або 16 поверхів і одним під’їздом з більшою часткою ймовірності відносяться до серії II-68. Ці будинки будуються вже 30 років, мають підвищену шумо-і теплоізоляцією, тому затребувані і сьогодні. Крім того, в сучасному будівництві особливо популярні серії панельних будинків КОПЕ (блочно-панельні), І-155, що передбачають вільне планування квартир.
  4. Для впевненості ви завжди можете звернутися до плану будови, який є в БТІ і РосТехІнвентарізаціі (у деяких регіонах запит даного документа платний), а також подивитися власні документи на квартиру, зокрема в поверховий план будови обов’язково є вказівка ​​на серію панельного будинку.

Зверніть увагу Зверніть увагу

Низька собівартість і швидке виготовлення не могло не привести до недоліків панельних квартир, які багато росіян випробували на собі. Погана шумоізоляція, негерметичність швів між панельними конструкціями, внаслідок цього — низька теплоізоляція. Крім того, конструктивні особливості панельного домобудування виключала можливість перепланування, а сама планування квартир часто була незручна.

Серійне будівництво панельних будинків також призводило до зменшення строків будівництва. Адже їх конструкції не доводилося перераховувати заново, погоджувати в різних інстанціях. Однак будинки ставали схожими один на одного, а міста — один на інший.

Будівельні технології зробили крок далеко вперед. Сучасні серії панельних будинків розрізняються як за зовнішнім виглядом, так і по внутрішньому плануванню. Звичайно, дізнатися серію панельного будинку можна в його технічній документації, але можна просто уважно оглянути будинок.