Як дізнатися власника будівлі


 

Ринок комерційної нерухомості вже не перший рік зазнає тиску попиту над пропозицією, від цього зростає цінність кожного квадратного метра. Однак, незважаючи на це, частина будівель або пустує, або закинуті зовсім. Особі, яка бажає зайняти такого роду приміщення необхідно отримати дані про його власника.



Вам знадобиться

— заява в Департамент житлового господарства;
- Заява встановленого зразка на надання виписки з ЕГРП;
- Запит про надання витягу з ЕГРОКС.

Інструкція

  1. Поговоріть з власниками прилеглих або суміжних приміщень і зберіть всю інформацію про власника цікавить вас об’єкту. Можливо, вже в цій ситуації вам нададуть телефон або якісь інші дані.
  2. Вирушайте в Департамент житлового господарства в разі, якщо будинок живе, так як приміщення в ньому буде перебувати в муніципальній власності або у власності ТСЖ.
  3. Зверніться до місцевого відділення кадастрової служби, якщо будинок нежитлове і дізнатися контакти його власника не вдалося. Напишіть заяву встановленого зразка на надання виписки з ЕГРП. Подайте у відповідне віконце місцевого відділення кадастрової служби, написану заяву разом зі своїм паспортом.
  4. Сплатіть державне мито, яка передбачена за надання такої інформації. Отримайте виписку, з якої можна дізнатися деяку інформацію про власника цікавить вас приміщення, зокрема його ПІБ та контактні дані.
  5. Може виникнути ситуація, коли в місцевому відділенні кадастрової служби відмовляють, посилаючись на те, що не вказана площа приміщення або ще якісь дані. У цьому випадку надішліть відповідний запит про надання витягу з ЕГРОКС до місцевого органу Роснедвіжімості. Пам’ятайте, така виписка може бути надана тільки зацікавленим (юридично, матеріально) особам. Приватній особі, яка просто захотіло дізнатися інформацію про власника, її ніхто не надасть.
  6. У податковій інспекції того району, де розташований Вас зацікавив об’єкт, запросите виписку з ЕГРІП або ЕГРЮЛ. Для цього найкраще скористатися допомогою юридичних фірм.
  7. Складіть запит про надання інформації про власника конкретного приміщення або будівлі в органи місцевого самоврядування, якщо вищевказані способи не увінчалися успіхом.

Корисні поради

Не забувайте, що незалежно від інстанції, до якої ви звертаєтеся, вам знадобиться крім заяв надавати та документ, що засвідчує особистість.