Як дізнатися власника приміщення

Як дізнатися власника приміщення

Ви пригледіли відповідне приміщення по сусідству і хочете відкрити в ньому магазин або підприємство. Але вся біда в тому, що воно порожнє, а його власника давно ніхто не бачив. Що ж зробити в такій ситуації?

Інструкція

  1. Зверніться до власників суміжних приміщень і по можливості постарайтеся зібрати всю можливу інформацію про власника.
  2. Якщо це житловий будинок, то приміщення в ньому знаходяться в муніципальній власності (у віданні Департаменту житлового господарства) або у власності ТСЖ.
  3. Якщо власник не виявлено, а будівля належить до нежитлового фонду, зверніться до місцевого відділення кадастрової служби з тим, щоб отримати виписку з ЕГРП. Вам можуть сказати, що для цього необхідна заява власника приміщення. Це не так. Всі відомості ЕГРП (за винятком особливих випадків) знаходяться у відкритому доступі. Тому подайте заяву, вкажіть адресу приміщення, пред’явіть паспорт, заплатите держмито та отримайте виписку. У цій виписці буде міститися деякі відомості про сьогодення власника приміщення (ПІБ).
  4. Якщо вам відмовляються повідомити інформацію, посилаючись на те, що у вашому заяві не вказана його площа, або відомості про цьому приміщенні відсутні, спробуйте направити запит до місцевого органу Роснедвіжімості, з тим щоб отримати виписку з ЕГРОКС. Відомості, що вказуються в ЕГРОКС, містять і відомості з БТІ, тому додатково звертатися в БТІ не потрібно. У перелік характеристик приміщення будуть входити і відомості про його площі, а також необхідна вам інформація про власника приміщення. Але на жаль, така виписка не може бути надана приватним особам, не зацікавленим (матеріально і юридично) в їх отриманні.
  5. Складіть запит до органів місцевого самоврядування для визначення власника житла. До речі, приміщення може знаходитися і в муніципальній власності.
  6. Якщо це приміщення перебувало у власності індивідуального підприємця або юридичної особи, то зверніться до податкової інспекції для отримання виписки з ЕГРІП або ЕГРЮЛ. Скористайтеся допомогою юридичних фірм для безперешкодного їх отримання.