Як довести, чий земельну ділянку

Як довести, чий земельну ділянку

Кожна земельна ділянка комусь належить. Щоб довести, що ділянка належить вам, можна пред’явити ряд документів, що підтверджують ваше право власності або право користування. Якщо потрібно дізнатися, кому належить земля порожня, потрібно звернутися в районну адміністрацію. Якщо ділянка нікому не видано в безстрокове користування або не надано у власність, то земля належить місцевому муніципалітету.

Вам знадобиться

- Свідоцтво про власність;
- Виписка з ЕГПР;
- Довідка з адміністрації;
- Довідка з УЗКК;
- Відомості з податкової інспекції;
- Виписка з погосподарській книги.

Інструкція

  1. Якщо ви продаєте ділянку, а покупці вимагають представити документальні докази, що земля належить вам, то ви можете пред’явити свідоцтво про право власності — це основний документ, що підтверджує право на землю.
  2. Крім свідоцтва про власність можна запитати виписку з УГПР. В архіві реєстраційного центру є всі відомості про всіх власників, яким належав ділянка раніше. Заплатіть мито за видачу інформації в розмірі 100 рублів і вам нададуть повну та детальну виписку.
  3. Всі відомості про ділянки і власників є в місцевій адміністрації, так як саме місцевий муніципалітет надає і розподіляє всі земельні ділянки та виносить постанову про передачу їх у власність. Тому щоб документально довести кому належить ділянка зверніться до адміністрації, напишіть заяву і отримаєте довідку з підписом голови району.
  4. Всі земельні ділянки проходять процедуру межування перед тим, як оформити права власності. Тому відомості про замовника, який подавав заявку на межування, маються на УЗКК. Зверніться в реєстраційний центр кадастру і картографії, зробіть запит і отримайте відомості про замовника.
  5. Усі власники земельних ділянок сплачують податок на землю. Тому в податковій інспекції є точні відомості про платника, ПІБ, домашню адресу та інші реквізити. Зверніться до районної податкової інспекції і попросіть видати відомості.
  6. Якщо земельна ділянка видали під дачу, то відомості про те, кому він був виданий, можна отримати в правління садівничого товариства. Зверніться до голови товариства і попросіть видати вам витяг з погосподарській книги.
  7. З усього сказаного випливає висновок, що довести документально, кому належить земельна ділянка можна декількома документами, яких цілком достатньо, щоб бути впевненим в тому, що земля належить саме тій людині, яка її продає.