Фінансово грамотні люди розуміють, що для досягнення фінансової свободи необхідно купувати активи і позбуватися від пасивів. Для реалізації цих цілей існує безліч способів.
Інструкція
- Щоб придбати активи, перш за все розберіться в тому, що це таке. Активи — це те, що приносить вам гроші. Також ними вважається те, що є у вас і не приносить доходу, але в майбутньому при продажу цього ви отримаєте більше грошей, ніж витратили на придбання. Наприклад, нерухомість, яку ви здаєте в оренду, є вашим активом. У той же час квартира або будинок, в якому ви живете, не може вважатися активом, як помилково вважає багато хто, а навпаки, є вашим пасивом, так як витягує з вас гроші на оплату квартплати, купівлю меблів і т.д.
- Якщо ви розібралися в тому, що таке активи, можна їх купувати. Щоб купити нерухомість для здачі в оренду, подивіться в інтернеті доступні пропозиції. Краще купіть готове житло в розвиненому, економічно стабільній державі. За кордоном можна знайти дуже доступне житло, а його прибутковість при вдалому виборі складе двадцять-тридцять відсотків річних. Якщо зберетеся скористатися цим варіантом, підготуйте кілька десятків-сотень тисяч доларів.
- Якщо вас недостатньо грошей на покупку нерухомості, придбайте її у кредит. Це вигідно, тому що банківська ставка з іпотечного кредитування за кордоном значно нижче рівня інфляції в Росії. Скористайтеся послугами банків Португалії, Кіпру, Іспанії — вони лояльніше ставляться інших до покупців нерухомості з Росії.
- Якщо ви не хочете брати кредит і у вас є деякі заощадження, купите нерухомість на початковому етапі будівництва, а потім, коли будівельні роботи будуть закінчені, продайте. Цей спосіб принесе вам двадцять п’ять-тридцять відсотків річних, а при вдалому збігу обставин і всі п’ятдесят.
- Вважаєте заробіток на нерухомості трудомістким? Придбайте акції швидко розвивається. Однак перш ніж купити акції, перегляньте статистику компаній і виберіть ту, яка функціонує вже тривалий час і зарекомендувала себе на ринку. Акції будуть приносити вам пасивний дохід, залежний від кількості придбаних вами паперів та умов, висунутих компанією при їх продажу. Також акції принесуть вам прибуток, коли ви вирішите їх реалізувати.
Зверніть увагу Зверніть увагу
Те, що для однієї людини є активом, для іншого може вважатися пасивом. Тому якщо банкір говорить вам, що ваше житло — це актив, він говорить правду, але не договорює, що це не ваш актив, а його.
Корисні поради
Якщо не знаєте, де знайти гроші на покупку активів, скористайтеся радою Роберта Кийосаки: з кожної зарплати відкладайте десять відсотків, які будете витрачати тільки на інвестування в активи.
