Як купити будинок молодої сім’ї


 

Як придбати житло? Це питання неминуче постає перед кожною молодою подружньою парою, яка не має власних квадратних метрів. В даний час істотну допомогу у вирішенні житлової проблеми молодих сімей надає держава. Так, сьогодні в Росії реалізується федеральна програма «Житло на 2011-2015 рік». Її підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей» передбачає для подружжя надання субсидії на придбання житла.



Інструкція

  1. Взяти участь у програмі можуть батьки (один з них, якщо сім’я неповна), яким не виповнилося 35 років, які відчувають потребу в поліпшенні житлових умов. При цьому вони обов’язково повинні бути платоспроможними, тобто мати можливість внести плату за другу, не покриту субсидією, частина вартості квартири. Молода бездітна сім’я може отримати субсидію, розмір якої не менше 30% розрахункової вартості житла, а подружжя, які мають дітей, а також родина, в якій тільки один батько (неповна), — не менше 35%.
  2. Для вступу в програму зберіть пакет документів: заяву встановленої форми в 2-х примірниках; копії паспортів (інших засвідчують особу всіх членів сім’ї документів); копію свідоцтва про шлюб (крім неповної сім’ї); документ, який підтверджує, що молода сім’я потребує житла; документи, що свідчать про наявність доходів, які дозволяють отримати кредит, або підтверджують наявність інших грошових коштів для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір наданої соціальної виплати. Протягом десяти днів заяву про прийняття в підпрограму буде розглянуто, після чого заявнику протягом п’яти днів письмово повідомлять про прийняте рішення.
        
  3. Важливо пам’ятати, що подати заяву необхідно в термін до 1-го серпня кожного року, бо списки формуються до 1-го вересня, після чого направляються у відповідні інстанції для затвердження. Якщо стосовно молодої сім’ї прийнято позитивне рішення, то їй видають свідоцтво на отримання субсидії, і подружжя має право побудувати або придбати житло на території свого регіону.
        
  4. Крім того, молода сім’я, в якій народилася друга дитина, може використовувати для поліпшення своїх житлових умов материнський капітал. Зокрема, законодавець дозволяє направити ці кошти на придбання житла, на будівництво або реконструкцію індивідуального житлового будинку. Крім того, дозволено спрямовувати кошти маткапітала на початковий внесок або погашення іпотечного кредиту або кредиту на будівництво житла. Зверніться до Управління пенсійного фонду за місцем проживання з оригіналом сертифіката на материнський капітал і заповніть заяву на розпорядження ним або його частиною.
        
  5. Також з метою поліпшення житлових умов молодих багатодітних подружжя (троє і більше дітей) президентом Росії підписано закон про безоплатну передачу у їх власність земельних ділянок для будівництва власного будинку.