Як купити будинок у Франції

Як купити будинок у Франції

Все частіше забезпечені росіяни купують нерухомість за кордоном. І багато хто з них вибирають Францію. Це не дивно, адже країна відома своїми архітектурними красотами і природою. Але перед тим як купувати нерухомість, необхідно розібратися, як це зробити правильно.

Вам знадобиться

- Гроші для оплати покупки;
- Закордонний паспорт.

Інструкція

  1. Визначте суму, яку ви зможете виділити на покупку. Вартість будинків у Франції починається від 150 тисяч євро. Але потрібно врахувати, що за таку ціну можна придбати тільки маленький будинок, можливо, вимагає серйозного ремонту і знаходиться віддаленому селі. Удома ж, наприклад, на узбережжі, коштуватимуть значно дорожче.
  2. Виберіть регіон, в якому ви хочете купити будинок. Якщо ви не працюєте у Франції і не прив’язані до конкретного місця, у вас відкриваються широкі можливості для вибору. Пам’ятайте про те, що у Франції безліч красивих регіонів, крім усім відомого Лазурного берега. Якщо ви любите тишу і усамітнення, вам набагато більше підійде будинок у Провансі або в Піренеях.
  3. Знайдіть агентство нерухомості, яке буде представляти ваші інтереси і займатися пошуком. Найпростіше рішення — це звернутися до російських ріелторам. При цьому майте на увазі, що в тому випадку житло обійдеться вам дорожче, до того ж, російське агентство зможе запропонувати тільки досить обмежений список варіантів будинків.
  4. Якщо ви говорите по-французьки чи по-англійськи і у вас є можливість поїхати на якийсь час до Франції, то зверніться в одне з місцевих агентств нерухомості. Це ідеальний варіант для придбання житла за помірною ціною.
  5. Виберіть кілька варіантів і відвідайте сподобалися будинку. При візит зверніть увагу не тільки на зовнішній вигляд, а й на технічний стан житла. В іншому випадку вам можуть знадобитися серйозні витрати на капітальний ремонт.
  6. Після того, як ви знайдете свій варіант, укладіть з покупцем договір купівлі-продажу. Він в обов’язковому порядку повинен бути завірений місцевим нотаріусом. Ви також повинні будете виплатити йому відсоток від угоди.

Зверніть увагу

Купівля нерухомості у Франції не дає вам автоматичне право на дозвіл на проживання. Ви можете тільки отримати довгострокову візу, за якою ваше перебування в країні не повинно становити більше трьох місяців у півріччі.