Як купити дешево будинок

Як купити дешево будинок

Ціна будинку залежить від багатьох показників, навіть від пори року, коли відбувається покупка. Також від наявності або відсутності ланцюжка посередників, від ступеня віддаленості від великих міст і населених пунктів, від документів, наявних на будинок і ще від дуже різних ситуацій.

Інструкція

  1. Якщо ви хочете купити будинок дешевше на 10-50%, шукайте варіанти самостійно, так як посередники беруть за послуги саме таке грошову винагороду, яка вказано. Але в цьому випадку всю операцію вам доведеться проводити також самостійно, а якщо ви не знайомі з законами, що регулюють купівлю-продаж і реєстрацію прав власності та правила перевірки документів на юридичну чистоту угоди, то краще переплатити і скористатися послугами надійного агентства нерухомості.
  2. Нерухомість завжди стає дешевше пізньої осені, щоб заощадити на покупці, підшукуйте будинок в кінці вересня, початку жовтня.
  3. Якщо будинок знаходиться дуже далеко від великих населених пунктів, а роботи в селі немає, то нерухомість буде коштувати не дешево, а дуже дешево. Цей варіант підходить непрацюючим пенсіонерам, тиша, свіже повітря, город, свої овочі, фрукти і не потрібно їздити в сад на машині або на електричці. До того ж онуки, діти, будуть приїжджати у відпустку, як на курорт.
  4. Ще один варіант покупки дешевого будинку — це коли немає свідоцтва про власність або немає взагалі ніяких документів, тобто будинок є позаплановою спорудою. У першому випадку ви можете взяти нотаріальну довіреність, розписку від господаря, що не виникне проблем, а якщо виникнуть, то він візьме безпосередню участь у їх врегулюванні. У другому випадку гарантій ніяких немає і будинок можна не оформити зовсім, тобто він так і залишиться позаплановим, і ви не будете мати на нього жодних прав.
  5. Також коштують дешево будинку з обтяженням у вигляді не виписаних мешканців або закладені під взяті борги. Але з такими варіантами краще відразу не зв’язуватися. Так як в подальшому можуть виникнути величезні проблеми, аж до визнання угоди недійсною.
  6. Недобудовані будинки мають низьку ціну, особливо якщо до закінчення будівництва ще дуже далеко і потрібні значні вкладення.
  7. Якщо власникам необхідно негайно виїхати, то вони продають нерухомість поспіхом і за символічну ціну, але не завжди.
  8. І ще один варіант. Коштують дешево будинку в неблагополучних районах, з сусідами-алкоголіками за стінкою або дуже старі будинки. Але якщо ветхий будинок знаходиться в престижному районі, то коштувати дешево він не буде, тільки на околицях або в передмісті можна купити дешево старий будиночок.
  9. Розгляньте всі варіанти і самостійно вирішите, що для вас є пріоритетним, а на що ви просто готові закрити очі. Загалом, вирішувати і робити покупку тільки вам.