Як купити ділянку землі у держави

Як купити ділянку землі у держави

30 жовтня 2001р. вступив в силу Земельний кодекс РФ, що регламентує також і процес приватизації або оформлення землі в оренду. Законодавство зобов’язало всіх юридичних осіб, що володіють земельними ділянками на правах постійного (безстрокового) користування, переоформити їх у власність або в оренду в термін до 01 січня 2012р. (Відповідно до внесених до законодавчих актів змінами).

Інструкція

  1. Подайте заяву про надання земельної ділянки вам на праві власності. Дочекайтеся рішення виконавчого органу.
  2. Юридичні особи, які володіють ділянками за договором оренди, можуть оформити їх у власність у встановлені терміни. При цьому право вилучення землі для державних і муніципальних потреб, у тому числі шляхом викупу, Уряд РФ залишає за собою. Наділяючи, тим часом, державні та муніципальні установи правом безстрокового володіння.
  3. Деяким об’єктам все-таки дозволено зберегти статус власника на правах передчасно користування. До них відносяться центри історичної спадщини Президентів РФ, які припинили виконання своїх повноважень, органи місцевого самоврядування, інші особи зобов’язані перевести свої земельні ділянки з однієї категорії в іншу у встановлені терміни. До їх числа також відносяться і власники землі під лінійними об’єктами, для яких у винятковому порядку було вирішено продовжити термін до 01 січня 2015р.
  4. Право довічного успадкованого володіння зберігається за громадянами, що одержали його до того, як набув чинності Земельний кодекс. При бажанні вони також можуть оформити свої ділянки у власність.
  5. Всі юридичні особи зберігають за собою право одноразово придбати у власність земельні ділянки, які перебувають в їх постійному користуванні, без внесення будь-яких грошових коштів, за винятком зборів, які встановлені федеральними законами. При придбанні ділянки в обов’язковому порядку оформляється договір купівлі-продажу.

Зверніть увагу

При порушенні порядку переведення земельної ділянки з однієї категорії в іншу, акти про це перекладі вважаються недійсними.

Ухилення від приватизації карається штрафом в розмірі від 20 до 100 тисяч рублів.

Щасливі ж володарі земельних ділянок на правах власника зобов’язані використовувати їх за цільовим призначенням.