Як купити гарне житло в Росії


 

Придбання власного житла — це дуже важливий крок на шляху до незалежності і організації особистого життя. Важливо знати, на що потрібно звернути увагу, щоб куплений вами будинок або квартира не розчарували вас.



Інструкція

  1. Вирішіть, в якому місці ви хочете купити будинок або квартиру. Бажано, щоб район перебував в екологічно безпечній зоні, але при цьому відрізнявся хорошою інфраструктурою. Заздалегідь дізнайтеся про чистоту повітря у вибраному місці, близькості транспортних розв’язок, наявності хорошої дороги, чи є в даному районі дитячий сад, школа, поліклініка, магазини.
  2. Зверніться в агентство нерухомості. Професіонали зможуть допомогти в підборі варіантів, але кожен з них слід перевіряти особисто.
  3. При виборі квартири зверніть увагу на вік будинку і дату останнього капітального ремонту. Це не означає, що житлове приміщення, побудоване пізніше, обов’язково буде краще за якістю. Радянський панельний будинок може поступатися сучасному за плануванням і в ціні, але бути більш надійним і довговічним. Огляньте квартиру зсередини, в тому числі оціните стан її стін, стелі, підлоги, системи опалення. Важливим показником старості може стати і зовнішній вигляд балкона — якщо він пошкоджений і навіть обсипається знизу, значить, і стан всієї будови може бажати кращого.
  4. При покупці приватного будинку або котеджу зверніться до майстра-будівельника, який допоможе вам оцінити не тільки якість стін і даху, а й каналізації та інших допоміжних систем, ремонт яких обходиться в пристойну суму.
  5. Дізнатися, хто буде вашими сусідами. Поговоріть з деякими з них, розпитайте, чи немає поблизу квартир з живуть там алкоголіками, наркоманами або просто любителями гучних вечірок. Неприємне сусідство може сильно зіпсувати вам життя в новій квартирі.
  6. Оцініть квартиру з точки зору безпеки та юридичної чистоти угоди. До моменту покупки всі її старі мешканці повинні бути зняті з реєстрації, а також у місцевому світовому суді не повинно бути яких-небудь справ або заяв з приводу оскарження попередніх угод з даними житлом.