Як купити квартиру, не маючи грошей


 

Щоб купити квартиру, зовсім необов’язково збирати на неї все життя. Виявляється, існують способи придбати нерухомість, не маючи ні копійки. Головне, мати цілеспрямованістю, винахідливістю і деякими знаннями.


Інструкція

  1. Використовуйте творчий підхід при купівлі нерухомості. Відомо, що її можна придбати набагато дешевше ринкової вартості. Часто виникають ситуації, коли продавцю терміново потрібні гроші з різних причин: розлучення, борги, переїзд, робота і т.д. До того ж, виявляється, можна купити нерухомість, не маючи ні копійки.
  2. З’ясуйте насущні потреби та побажання продавця вашої майбутньої квартири. Прямо розпитайте його про це і постарайтеся уяснити для себе всі подробиці. Потім ретельно проаналізуйте отриману інформацію. Поміркуйте і подумайте, яким способом ви змогли б здійснити його побажання.
  3. Запропонуйте в рахунок оплати квартири, що купується різне майно. Наприклад, продавець може зацікавитися вашим автомобілем або дачею. Він може також звернути увагу на ваші послуги в цікавлять його областях: юриспруденції, будівництві, економіці, фінансах і т.п.
  4. Домовтеся з його кредитором в разі існування у нього боргових зобов’язань і переоформлюєте їх на себе. Якщо він хоче просто позбутися від непотрібної квартири, домовтеся про варіант оплати з тривалою розстрочкою.
  5. Забезпечте вашому партнерові захист від ризиків. Запропонуйте йому вексель, договір позики, розписку, поручительство, гарантійний лист і т.п. Як варіант, скористайтеся страхуванням вашого життя на його користь на суму угоди.
  6. Здайте вашу нову квартиру в оренду після домовленості про розстрочення. Так ви швидше почнете гасити заборгованість перед продавцем. Якщо розмір внесків недостатній, продайте її з прибутком і розрахуйтеся з продавцем.
  7. Візьміть кредит у знайомих або в банку, якщо відчуваєте, що операція допоможе придбати вам бажану квартиру. Банки пропонують різні варіанти кредитів і схеми для придбання нерухомості. Незважаючи на високий відсоток, скористайтесь споживчим кредитом, але при цьому врахуйте власні можливі ризики і форс-мажорні обставини.