Як купити квартиру в Криму

Як купити квартиру в Криму

Придбання квартири — угода не з дешевих, і підходити до неї потрібно з усією серйозністю. Адже через її неправильного проведення або оформлення ви можете втратити житлоплощу або гроші.

Інструкція

  1. Вивчіть цінову ситуацію на ринку житла в Криму. Для цього купіть газету з оголошеннями про продаж житла або зайдіть на сайт каталогу агентств нерухомості Криму http://dom.nayti.crimea.ua/agen/11/12. Подивіться середні ціни і виберіть потрібний вам район. Відвідайте портал http://www.start.crimea.ua. У розділі «Оголошення» ви зможете знайти потрібну вам інформацію.
  2. Якщо у вибраному районі ціни вас не влаштовують, розгляньте інші пропозиції. Практично в кожному районі можна знайти варіант, який підходить саме вам.
  3. Через каталог агентств нерухомості, через рекламу або оголошення в друкованій пресі пошукайте ріелтерську контору. Вибирайте її, орієнтуючись на відгуки клієнтів і на термін роботи. Зв’яжіться з агентством нерухомості, яке вам сподобалося.
  4. Максимально детально викладете ріелтору ваші побажання: яка вам потрібна квартира, в якому районі, за якою ціною, як скоро.
  5. Якщо ви бажаєте придбати квартиру швидко, то майте на увазі, що в деяких випадках можуть виникнути певні накладки, які уповільнюють завершення угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру, в якій прописані діти, то на їх виписку може знадобитися дозвіл органу опіки, а для цього потрібен додатковий час. Деякі незручності з укладенням угоди можуть виникнути, якщо квартира знаходиться в частковій власності, а один з пайовиків проживає в іншому місті. При підписанні паперів повинні бути присутніми всі власники.
  6. По можливості поговоріть з можливими майбутніми сусідами при огляді обраної квартири. Розпитайте їх про конкретний будинок і про мікрорайоні для того, щоб у майбутньому уникнути різних неприємних сюрпризів.
  7. При оформленні договору зверніть особливу увагу на строки виїзду з житлоплощі колишніх господарів, якщо дана квартира з вторинного ринку. Потрібно, щоб ці терміни збігалися з часом запланованого вами переїзду.