Як купити квартиру в Москві без посередників


 

При покупці житла люди досить часто звертаються в спеціалізовані агентства нерухомості. Але за їхні послуги треба платити, до того ж, рівень професіоналізму ріелторів далеко не завжди задовільний. Тому деякі люди прагнуть придбати квартиру без посередників. Це можливо в будь-якому місті, наприклад, в Москві.



Вам знадобиться

— паспорт;
- Гроші для покупки житла;
- Комп’ютер;
- Доступ в інтернет.

Інструкція

  1. Знайдіть цікавить вас варіант квартири в Москві. Це можна зробити через різні газети безкоштовних оголошень, як широкої тематики, так і присвячені конкретно нерухомості. Багато оголошень ви зможете знайти в газеті «З рук в руки» і в інших виданнях.
  2. Скористайтеся пошуком оголошень на інтернет-сайтах. Присвячених Москві існує безліч, наприклад, http://www.mesto.ru ( www.mesto.ru ) і http://www.kvadroom.ru/ ( www.kvadroom.ru/ ) Але найбільш повну базу даних можна знайти на порталі Ціан — http://www.cian.ru/ ( http://www.cian.ru/ ) В системі пошуку по сайту слід вказати бажаний район Москви і Підмосков’я, площа цікавить житла, кількість кімнат, ступінь доступності громадського транспорту. В результаті пошук видасть вам безліч варіантів, розсортованих за ціною, від дешевих квартир до дорогих. Але врахуйте, що в системі розміщуються різні оголошення — від приватних осіб, від будівельних компаній, а також і від агентств нерухомості. Врахуйте, що при зверненні до останнього варіанту вам доведеться платити комісійні ріелтора, навіть незважаючи на те, що ви самі знайшли цю квартиру. Якщо ж за цим оголошенням надана неправдива інформація, ви можете зв’язатися з керівництвом ресурсу, і її видалять.
  3. Відвідайте обрану квартиру. Якщо купуєте вторинне житло, будьте особливо уважні до деталей. Наприклад, дізнайтеся. чи проводився капітальний ремонт будівлі. Для старого будинку це буде плюсом. Також бажано побачити і сусідів, можливо, навіть розпитати про те, яка обстановка існує в під’їзді, чи немає проблем з шумом або з окремими мешканцями.
  4. Укладіть договір про купівлю-продаж житла. На цьому етапі бажано залучити юриста, який допоможе в його складанні. В даному випадку цей фахівець буде не посередником, а консультантом, і його послуги обійдуться дешевше, ніж допомога ріелтора.
  5. Зареєструйте договір в Росреестра. На його сайті можна знайти адреси приймалень у різних адміністративних округах Москви —
  6. Здійсніть грошовий розрахунок. Найкраще проводити його за допомогою передачі грошей з банківської комірки або безготівковим переказом. Це забезпечить безпеку угоди.