Як купити квартиру за допомогою материнського капіталу

Як купити квартиру за допомогою материнського капіталу

Материнський капітал почали виплачувати сім’ям, в яких з’явився на світ дитина, починаючи з першого січня дві тисячі сьомого року. Тепер всі щасливі батьки другого і наступних дітей отримують від держави певні кошти, якими можуть розпорядитися на свій розсуд.

Інструкція

  1. Щоб купити квартиру за допомогою материнського капіталу, після народження дитини зверніться до Державного Пенсійного фонду за місцем проживання за отриманням сертифікату. Принесіть з собою такі документи:

    - Заява державного зразка на отримання сертифіката. Його можна заповнити в Пенсійному фонді або роздрукувати з офіційного сайту http://www.pfrf.ru/family_cap_recieving/;

    - Загальногромадянський паспорт заявника;

    - Свідоцтво про обов’язкове пенсійне страхування;

    - Вкладиш про громадянство РФ;

    - Судове рішення про усиновлення дитини або свідоцтво про народження з печаткою про громадянство;

    Протягом місяця співробітники державного органу перевіряють цінні папери. Після цього за місцем реєстрації буде надіслано повідомлення про отримання сертифіката на материнський капітал.
  2. Якщо ви плануєте купувати квартиру в новобудові, знайдіть компанію-забудовника, яка зможе зарахувати материнський капітал в якості часткової оплати. Це обов’язково має бути прописано в їх статутних документах та договорі на покупку житла. Існує два обмеження. Перше — квадратні метри повинні знаходитися на території Російської Федерації. Друге — дитина, після народження якого був виданий сертифікат, повинен досягти віку трьох років.
  3. Не чекати третього дня народження малюка і використовувати материнський капітал раніше можна в тому випадку, якщо квартира куплена по іпотеці або в кредит. Тоді грошові кошти йдуть на погашення відсотків і основної суми платежу незалежно від дати народження другої і наступних дітей. Однак, в документах організації, що видала позику на придбання житла, повинно бути зазначено, що вона має право і зараховує материнський капітал як погашення боргу. Інакше вам можуть відмовити на цілком законних підставах.
  4. При укладанні договору на покупку квартири, будинку або отриманні кредиту, надайте, крім сертифікату на материнський капітал, наступні документи:

    - Копії документів особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини), що підтверджують право власності на земельну ділянку в тому випадку, якщо планується купівля або реконструкція приватного будинку;

    - Загальногромадянський паспорт власника сертифіката і його копія.

    Компанії-позичальники і продавці житла можуть змінювати список документів. У кожному випадку наявності його заздалегідь, зателефонувавши в офіс організації і проконсультувавшись з менеджером.

Зверніть увагу

Власник сертифіката на отримання материнського капіталу може використовувати тільки безготівкові гроші. Будь-яка спроба його перевести в готівку буде визнана злочином і відповідні органи порушать кримінальну справу за фактом нецільового використання державних коштів.

Корисні поради

Використовувати можна як повну суму материнського капіталу, так і її частину. Вказуйте це в заяві на отримання позики або покупку квартири.