Як купити квартиру за кордоном

Як купити квартиру за кордоном

З кожним роком збільшується кількість росіян, що бажають придбати нерухомість за кордоном. Однак перш ніж зважитися на такий відповідальний крок, важливо заздалегідь вивчити всі деталі і ознайомитися з можливими ризиками. Оволодівши необхідною інформацією, можна починати пошук підходящої квартири.

Вам знадобиться

- Вибрати країну;
- Вивчити ринок нерухомості;
- Вибрати об’єкт;
- Укласти угоду.

Інструкція

  1. Насамперед ознайомтеся з законодавством тієї країни, де ви вирішили придбати нерухомість. У багатьох країнах факт придбання житла не дає права отримання посвідки на проживання. Для того щоб легально проживати в таких країнах, вам буде потрібно імміграційна віза, отримати яку ви зможете шляхом інвестицій в економіку або до місцевих біржові цінні папери, а також, відкривши власну компанію або ставши найманим співробітником. Все залежить від законів тієї чи іншої країни. Є країни, де покупка нерухомості дає вам право отримання посвідки на проживання.
  2. Перш ніж остаточно зупинити свій вибір на тій чи іншій країні, вивчіть тенденції ринку нерухомості. Якщо в регіоні є багато місць під забудову, це може привести до падіння цін на житло. Пропозиція буде випереджати попит, і ви втратите більшу частину вкладених грошей. У такому випадку, є сенс переглянути свої плани і доглянути більш відповідне місце для покупки нерухомості. Купивши житло в країні, де спостерігається дефіцит будмайданчиків, ви примножите свій капітал, так як в таких місцях нерухомість буде, неухильно зростати.
  3. Визначившись з країною, можна приступати до пошуку об’єкта. Отримати уявлення про пропоновану нерухомості та порядку цін можна в інтернеті. Після чого, краще особисто виїхати в країну і подивитися все своїми очима. Купити квартиру за кордоном можна через російські агентства нерухомості, а можна — через місцеві ріелтерські компанії. Краще вдатися до другого варіанту, це обійдеться вам набагато дешевше. Якщо ви не знаєте мови, скористайтеся послугами перекладача. Крім того, у багатьох зарубіжних компаніях працюють співробітники, які володіють російською мовою. Огляньте якомога більше квартир, вивчіть ціни. Тоді ви зможете зробити правильний вибір.
  4. Дізнайтеся всі подробиці майбутньої угоди. Поцікавтеся, які податки ви повинні будете заплатити при купівлі, і які витрати вас чекають за утримання квартири. Не забудьте уточнити, яку суму ви повинні будете заплатити ріелтерської компанії та юристу. Які ще можуть бути витрати. Якщо вас все влаштує, можна призначати дату здійснення операції.