Як купити муніципальну землю


 

Землю, що знаходиться в муніципальній власності, можна купити на підставі винесеної постанови про передачу земельної ділянки фізичним або юридичним особам за кадастрову вартість. Відповідно до Земельного кодексу РФ, вся земля повинна передаватися у власність платно, але один раз можна зробити безкоштовну приватизацію вже отриманого земельної ділянки.



Вам знадобиться

— заява;
- Квитанція про оплату;
- Постанову;
- Кадастрові документи;
- Паспорт;
- Документи про введення будинку в експлуатацію (якщо викуповуєте ділянку, отриманий в ході аукціонних торгів).

Інструкція

  1. Якщо правом безкоштовної приватизації ви вже одного разу скористалися, то при передачі земельної ділянки у власність вам доведеться за нього заплатити.
        
  2. Щоб викупити муніципальний земельну ділянку, зверніться із заявою в місцеві органи виконавчої влади. Пред’явіть свій паспорт. При купівлі ділянки, що перебуває в оренді ви повинні пред’явити договір оренди, кадастрові виписки на земельну ділянку і ксерокопії всіх документів.
  3. Протягом 1 місяця адміністрація винесе постанову про передачу земельної ділянки з оренди у власність. У документі буде зазначено суму, за яку вам надали ділянку.
  4. Заплатіть зазначену суму в найближчому відділенні банку, що приймає платежі від населення, пред’явіть ксерокопію і оригінал квитанції уповноваженому представнику органів місцевого самоврядування.
  5. Зверніться в ФУГРЦ. Заповніть заяву, пред’явіть всі отримані документи та їх ксерокопії. Через 30 днів ви станете власником викупленої муніципальної власності.
        
  6. Якщо ви жодного разу не скористалися правом безоплатної приватизації муніципальної землі, то пред’явіть довідку до органів місцевого самоврядування, паспорт і заяву, а також кадастрові виписки на ділянку. На підставі пред’явлених документів вам видадуть постанову про передачу земельної ділянки у власність безкоштовно.
        
  7. Якщо ви викуповуєте земельну ділянку, отриманий в ході аукціонних торгів, то вам його передадуть за 2,5% від кадастрової вартості. Для цього ви повинні пред’явити всі документи про введення побудованого будинку в експлуатацію, паспорт, договір оренди, який ви оформили після участі в аукціонних торгах.
  8. На підставі цих документів ви отримаєте постанову з вказаною вартістю земельної ділянки, яку вам необхідно оплатити і пред’явити квитанцію і ксерокопію про оплату.