Як купити в москве квартиру

Купити квартиру в столиці сьогодні — значить вкласти чималу суму грошей. Десятки агентств, пропонують свої послуги з пошуку житла. Проте вибрати ідеальний варіант ціни-якості знайти не так-то просто.

Інструкція

1. Ні для кого не секрет, що вартість квартири в Москві — як покупки, так і оренди — багато в чому залежить від віддаленості метро. Так, ціна на житло збільшується в рази тим більше, чим ближче воно до підземці. Різниця може скласти мільйон. Якщо ви задумалися про квартиру подалі, подумайте, чи зможете переглянути свій розклад таким чином, щоб витрачати більше часу на поїздку до місця роботи і назад. Якщо так — сміливо економте.
2. Інший важливий фактор — рік побудови. Якщо ви не готові переплачувати за парковку, ліфти і розташування будинку в зеленій зоні столиці, відразу поставте агента до відома. Способів придбання житла при невеликому початковому капіталі декілька. Ви можете взяти іпотеку або скористатися однією з державних програм для військовослужбовців, молодих матерів та сімей. Варто відзначити, що ціна однокімнатної квартири в Москві сьогодні коливається від 2 до 7 мільйонів. Іпотечна ставка в різних банках сьогодні становить від 7,5% до 10%, а значить мінімальний щомісячний внесок складе приблизно 26 000 рублів. Так, купити квартиру в Москві сьогодні зможе будь-який житель, дохід якого становить не менше 600 000 рублів на рік.
3. Десятки забудовників пропонують купити ще не існуючу квартиру на стадії її конструювання. У чому плюси укладення подібної угоди — ви заощаджуєте значну суму грошей, купуєте абсолютно нове житло. Мінус такого підприємства — угода з недобросовісним забудовником обіцяє втрату величезної суми грошей. Спори щодо цих угод надалі вирішуються в суді і не завжди закінчуються перемогою покупця.

Корисні поради

Якщо фінансове питання вирішено, а варіант підібраний, пам’ятайте, що супроводжувати будь-яку угоду має незалежний юрист, яка відстоює ваші інтереси. За деякими даними, 3 угоди зі ста закінчуються судом. Будьте пильні і довіряйте свої інтереси тільки перевіреним агентам, нотаріусам, забудовникам.