Як купити земельний пай


 

Для того щоб власник земельного паю був визнаний повноправним власником земельної ділянки за законом, потрібно правильно виконати всі процедури державної реєстрації земельного паю. Якщо частка землі спочатку належить вам, то оформлення земельного паю у власність пройде досить легко, а от якщо ви тільки хочете купити частку земельної ділянки, то доведеться трохи попрацювати, збираючи потрібні документи.


Вам знадобиться

— довіреність на право користування паєм;
- Протокол зборів;
- Документ про оцінку земельної ділянки.

Інструкція

  1. Спочатку потрібно придбати земельний пай у власність. Робиться це так: оформляєте довіреність і запевняєте її нотаріально. Після цього ви стаєте власником частки землі.
  2. Самое трудомістка справа в покупці паю — це виділення меж землі. Першим ділом ви повинні розклеїти оголошення або подати оголошення в місцевих газетах про те, що проводяться збори власників землі з метою виділення меж ділянки. І обов’язково вкажіть дату, час і місце проведення зборів.
  3. На зборах ви повинні вибрати ділянку, межі якого будете встановлювати. Всі учасники зборів повинні поставити свій підпис, як підтвердження того, що ця ділянка належить вам і з його кордонами все згодні. Через місяць ви отримаєте протокол зборів, в якому будуть всі дані про ділянку і підписи інших власників часткової власності.
  4. Тепер потрібно оцінити свою земельну ділянку. Для цього запросіть геодезистів, які після закінчення процедури оцінки видадуть відповідний документ.
  5. Тепер можна отримати документ, який говорить про те, що ця ділянка дійсно ваш, що він оцінений і його розміри встановлені. Для отримання такого свідоцтва ви повинні звернутися в місцеву адміністрацію.
  6. На закінчення ви повинні пройти процедуру переуступки права власності. Зберіть усі документи, отримані в процесі оформлення землі у власність, і здайте їх в реєстраційну палату. Через місяць ви отримаєте офіційну папір, про те, що ви власник паю і повні права на розпорядження земельною ділянкою.
  7. Якщо хтось з учасників зборів буде проти виділених меж або розташування вашої ділянки, то ви не зможете отримати наступні документи. Це питання доведеться врегулювати безпосередньо з людиною, що відмовилися поставити свій підпис на зборах.

Корисні поради

Якщо є можливість, вибирайте ділянку розташований поблизу водойм або доріг і населених пунктів. Такі ділянки оцінюються дорожче.