Як купити землю в Підмосков’ї

Як купити землю в Підмосков'ї

Все більша кількість людей хоче вирватися із задушливого мегаполіса, його шуму і смогу, і придбати ділянку землі за містом, щоб побудувати будинок, який стане місцем відпочинку або постійного проживання. Для купівлі землі в Підмосков’ї можна скористатися послугами спеціалізованих фірм, які допоможуть здійснити процес збору та оформлення документів юридично грамотно і в короткі терміни. Але можна і заощадити кошти, зайнявшись цим самостійно.

Інструкція

  1. Визначте район Підмосков’я, де ви хотіли б купити ділянку землі, з урахуванням транспортних маршрутів, якими до нього можна дістатися.
  2. Зайдіть на відповідні сайти в інтернеті і зберіть детальну інформацію про те, продаються чи там підходящі ділянки. Зверніть увагу на приблизну вартість землі, наявність в цьому районі різних комунікацій, водойм, шкідливих для здоров’я підприємств і т.д.
  3. Здійсніть поїздку в обраний район, сходіть в місцеву адміністрацію і поцікавтеся, чи є в продажу ділянки землі під будівництво будинку. Розгляньте пропозиції адміністрації і, якщо є відповідні для вас об’єкти, дізнайтеся умови продажу землі і вартість угоди. Подайте заяву на покупку вибраної ділянки.
  4. Оформіть документи, щоб виконувати всі юридичні тонкощі, обов’язково перевірте перед покупкою, чи немає у цієї ділянки обтяження або якихось обмежень щодо проведення на ньому будівельних робіт.
  5. Поцікавтеся у місцевих жителів, чи є у продажу будинки із земельними ділянками, якщо в адміністрації вам нічого підходящого не запропонували або ви вирішили придбати не просто ділянка землі, а будинок, який згодом можна знести, щоб побудувати свій. Таке рішення спростить завдання, тому що до житлового будинку вже будуть підведені комунікації. А якщо ви любите працювати на землі, то вам не завадять зроблені колишніми господарями посадки, плодові дерева і т.д.
  6. Розгляньте декілька ділянок, адже покупка землі — серйозне придбання і купувати перший-ліпший не варто. Перевірте у господаря наявність всіх необхідних документів, що підтверджують власність на будинок та земельну ділянку. Приготуйтеся до того, що близько двох місяців вам доведеться витратити на збір необхідних довідок та свідоцтв.
  7. Укладіть угоду купівлі-продажу. Зареєструйте своє право власності на будинок у Реєстраційній палаті. Отримайте новий кадастровий номер земельної ділянки, який був присвоєний йому на підставі договору про купівлю-продаж.