Як купити землю в Уфі


 

Місто Уфа на сьогоднішній день активно росте і розвивається. На його території зводяться нові великі промислові об’єкти та житлові комплекси. Як правило, всьому цьому передує процес придбання у власність земельних ділянок.



Інструкція

  1. Отримайте кадастровий паспорт в Бюро технічної інвентаризації (адреси відділень можна подивитися тут http://www.vsebti.ru/ ( http://www.vsebti.ru/ )). Якщо ви купуєте ділянку для індивідуального житлового будівництва (ІЖС), приготуйте документ, що підтверджує право виділення вам даної ділянки. Це може бути договір про право безстрокового користування землею, акт про довічне успадкування земельної ділянки, договір про забудову або про виділення земельної ділянки. Один з цих документів і кадастровий паспорт дають право пройти спрощену процедуру отримання земельної ділянки у власність.
  2. Надайте в адміністрацію м. Уфа (пр.Октября, 120) заяву про намір придбати ділянку у власність. Прикладіть до нього кадастровий паспорт та документ, що підтверджує право користування землею, паспорт громадянина Башкортостану та копії всіх документів. Заявка розглядається не більше 1 місяця. Після винесення позитивного рішення вам необхідно викупити земельну ділянку, заплативши його вартість, яка розраховується, виходячи з кадастрової вартості. Ціна ділянки, взятого в користування в період з 1.07. 1990р. За 31.10.2001г., Встановлюється в розмірі 2,5% від кадастрової вартості земельної ділянки. В інших випадках вартість складає 17-ти кратну вартість земельного податку (кадастрова вартість * ставка земельного податку 0,05%).
  3. У разі оформлення у власність ділянки під нежитловими будівлями (гаражі, склади тощо) з’ясуйте походження даного будови, щоб з’ясувати, до якого органу влади вам потрібно подавати заяву. Якщо нерухомість була побудована власником, то звертатися слід до адміністрації м. Уфа. Приватизація будівлі дає привід звернутися до Міністерства майнових та земельних відносин (вул. Цюрупи, 13). Для індивідуальних підприємців та юридичних осіб вартість земельної ділянки становить 2,5% від кадастрової вартості. Для фізичних осіб ставка земельного податку встановлюється рішенням міської ради при розгляді заяви на придбання землі у власність.