Як не включати дітей у приватизацію


 

Уже 20 років триває в Росії приватизація муніципальної власності в приватну. І незважаючи на такий тривалий термін, питань, пов’язаних з цією процедурою, з’являється чимало. Особливо багато проблем виникає у зв’язку з оформленням власності на дітей. Одна з найпопулярніших — як можна приватизувати квартиру без включення в цей процес дітей.


Вам знадобиться

— свідоцтво про право власності на іншу нерухомість;
- Документи, що підтверджують виділення часток в раніше приватизованій квартирі або будинку;
- Виписка з особових рахунків з обох квартир;
- Письмову відмову неповнолітнього від участі в приватизації;
- Рішення органів опіки.

Інструкція

  1. Всього три роки — з 1991 по 1994 рр.. — Права дітей не були законодавчо закріплені в положенні про приватизацію. І тільки в той період виключати неповнолітніх з приватизації можна було зовсім легко і безкарно. На даному етапі ця норма була визнана порушує права дітей. І всі суди сьогодні на боці тих, кого батьки не включили в приватизацію.
  2. Поправки були прийняті, і тепер обійти дитини при приватизації житлового приміщення досить проблематично. Адже за законом діти, прописані в приватизується житлоплощі, зобов’язані брати участь у процедурі приватизації, навіть якщо вони проживають в іншому місці.
  3. Не включати неповнолітнього в приватизацію житлового приміщення можна тільки за згодою органів опіки та піклування. Для початку вам необхідно взяти письмовий і нотаріально завірений відмова дитини від участі в приватизації квартири. Потім цей папір разом зі своєю заявою вам необхідно подати фахівцям опікунської ради.
  4. Крім цього вам потрібно надати документи, що підтверджують факт наявності у вас інший житлоплощі, в якій ви виділите дітям певні належні за законом частки. Пам’ятайте, що вони не повинні бути менше за площею тих, які ви дали б дітям в процесі приватизації спірної квартири.
  5. Основна проблема полягає в тому, що на засідання опікунської ради вам потрібно надати документи з обох адрес. Це і виписки особових рахунків, і кількісний склад зареєстрованих і проживаючих людей на даній житлоплощі. Також вам потрібно вказати, скільки чоловік і хто саме претендують на спільну з вами приватизацію житлової площі (якщо, звичайно, такі є).
  6. Протягом 10-14 днів органи опіки на підставі наданих вами документів винесуть рішення. Якщо вони ухвалять позитивне рішення по вашого запитання, його вам і потрібно буде надати у відділ приватизації муніципальних органів влади з вашого місця проживання. Після чого залишиться тільки дочекатися, коли вам на руки видадуть свідоцтво про власність.