Як одержати відрахування по придбаній квартирі

Як одержати відрахування по придбаній квартирі

Якщо ви придбали квартиру, то маєте право отримати майнове відрахування. Це право надано Федеральним законом 224-Ф3 п.2 і п.1, а також статтею 220 Податкового кодексу РФ. Розмір відрахування визначається статтею 210 НК РФ і збільшений до 260 тисяч рублів. Отримати назад заплачений прибутковий податок ви можете готівкою або безготівковим шляхом. Для цього слід зібрати низку документів і звернутися до податкової інспекції свого району.

Вам знадобиться

- Паспорт;
- Заява;
- Податкова декларація;
- Довідка про доходи 2-ПДФО;
- Номер розрахункового рахунку;
- Документи на квартиру.

Інструкція

  1. Якщо ви хочете отримати податкове вирахування безготівковим шляхом, зверніться відразу після покупки квартири в податкову інспекцію. Заповніть декларацію, пред’явіть свій паспорт, довідку з місця роботи форми 2-ПДФО, свідоцтво про власність на квартиру, договір купівлі-продажу з вказаною ціною придбання нерухомості, акт прийому-передачі, фінансовий документ про передачу коштів за квартиру продавцю. У ролі фінансового документу ви можете пред’явити розписку продавця про отримання готівкових грошових коштів, так як безготівковий переказ ви зможете підтвердити банківським документом.
  2. Як безготівкового вирахування ви отримаєте право не платити прибутковий податок до тих пір, поки не набереться покладена сума відрахування.
  3. Якщо ви хочете одержати відрахування готівковими коштами, зверніться до податкової інспекції через 12 місяців після придбання квартири. Заповніть податкову декларацію, пред’явіть всі зазначені документи. Додатково вам потрібно представити номер банківського розрахункового рахунку, на який вам перерахують готівку. Податкова інспекція працює тільки з Ощадним банком Російської Федерації. Тому якщо у вас немає в цьому банку ощадної книжки, то вам доведеться її оформити. Податкові відрахування буде зарахований на ваш рахунок.
  4. Якщо квартиру ви оформили у спільну часткову власність, то податкове вирахування повинен отримувати кожен власник, особисто звернувшись до податкової інспекції. Наприклад, якщо квартира оформлена на двох чоловік, то кожному належить її половина. Тому кожен отримає по 130 тисяч рублів, якщо квартира коштує 2 мільйони або більше.
  5. Не забувайте, що отримати назад можна тільки те, що ви вже внесли в якості прибуткового податку. Якщо у вас не внесена покладена сума, то отримаєте ви лише те, що виплатили.