Як оформити агентство нерухомості


 

Відкриття власного агентства нерухомості не вимагає великого стартового капіталу, але вимагає великої відповідальності від підприємця. При цьому, даний вид діяльності дуже швидко окупається, але існує певна проблема, з якою досить часто стикаються «новачки» — оформлення компанії.


Інструкція

  1. Виберіть організаційно-правову форму для вашого агентства нерухомості (ІП або ТОВ).
  2. Підготуйте і узгодьте стартовий капітал. Вам знадобляться кошти на оренду офісу, на придбання необхідної техніки і меблів, а також на рекламу.
  3. Підготуйте бізнес-проект майбутньої фірми. У ньому зробіть SWOT-аналіз: визначте найбільш сильні і слабкі сторони агентства нерухомості, його можливості і загрози.
  4. Проведіть маркетингові дослідження тієї території, на якій ви хочете розташувати свою компанію. Проаналізуйте, скільки фірм-конкурентів знаходяться поблизу, досліджуйте ризики відкриття ріелторського агентства на обраної місцевості.
  5. Знайдіть відповідне приміщення для розміщення офісу. Укладіть необхідні господарські договори щодо подальшого обслуговування офісу (договори з організаціями, які займаються системами вентиляції, установкою систем відеоспостереження, прокладанням комп’ютерних, а також телефонних мереж).
  6. Позначте в документах, які зони офісу будуть робочими, клієнтськими і зонами відпочинку.
  7. Підберіть керівника для майбутнього агентства. Розробіть системи мотивації для керівника та інших співробітників, затвердіть правила оплати роботи. Підтвердіть всі ці дані відповідними документами.
  8. Зберіть документи, які необхідні для реєстрації підприємства:
    - Установчі документи;
    - Статут компанії;
    - Документи про оренду приміщення;
    - Бізнес-план.
  9. Сплатіть держмито і збережіть квитанцію, що підтверджує оплату. Напишіть заяву про реєстрацію агентства нерухомості. До нього прикладіть зібраний пакет документів та квитанцію. Потім передайте їх до податкової інспекції.
  10. Найміть весь необхідний персонал. Зробіть хорошу рекламу. Краще всього, якщо ви замовите рекламну вивіску і повісите її поряд з офісом.