Як оформити будинок багатоквартирний у власність

Як оформити будинок багатоквартирний у власність

Багатоквартирний будинок або квартира в ньому є нерухомим майном. Право власності на нерухоме майно за законом виникає з моменту державної реєстрації такого права. У зв’язку з цим, для оформлення багатоквартирного будинку у власність необхідно зареєструвати право власності пайовиків на квартири та нежитлові приміщення.

Інструкція

  1. Право власності пайовика на квартиру та нежитлові приміщення, що входять у спільне майно у багатоквартирному будинку підлягають державній реєстрації згідно з нормами Закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним». Підставою для такої реєстрації будуть документи, що підтверджують факт споруди багатоквартирного будинку (дозвіл на введення будинку в експлуатацію, передавальний акт).
  2. Дозвіл на введення в експлуатацію має бути передано до органів, що здійснюють реєстрацію (Росреестр), забудовником даного багатоквартирного будинку. Це має бути зроблено не пізніше ніж через десять робочих днів після отримання дозволу на введення будинку в експлуатацію.
  3. Після того, як забудовником і пайовики буде підписаний передавальний акт на квартиру і частина нежитлових приміщень, пайовик повинен подати в Росреестр заяву про державну реєстрацію його права на квартиру і частина нежитлових приміщень. До заяви необхідно буде докласти передавальний акт, копію паспорта, договір участі в пайовому будівництві, довідку від забудовника про виконання зобов’язань за договором, документ, який відображає розділ часток у натурі, підписаний учасниками будівництва. Якщо від імені пайовика виступає представник, то йому знадобиться довіреність і також копія паспорта. Уточнити інформацію про необхідні документи та правила їх подачі можна на сайті Росреестра: http://to77.rosreestr.ru/registr/

    Строк державної реєстрації не повинен перевищувати місяця з дня подачі заяви про державну реєстрацію.