Як оформити будинок у власність

Як оформити будинок у власність

Право власності на об’єкт нерухомості є невід’ємним елементом в питаннях володіння, користування і розпорядження. Право власності на будівлю мати різні підстави. Це і договір купівлі-продажу, і дарування, і успадкування майна. У таких випадках оформлення є досить простою процедурою. Але для того, щоб оформити власну будівлю, побудоване самостійно, потрібно зібрати необхідний пакет документів, отримання яких передують певні дії.

Інструкція

  1. Всі необхідні документи на оформлення власності надавайте до органу реєстрації за місцем знаходження будівлі. Право власності ви отримаєте тільки після реєстрації будівлі. Документи для оформлення включають: дозвіл на будівництво об’єкта, акт приймання закінченого об’єкта, дозвіл на введення в експлуатацію будівлі, паспорт з технічної інвентаризації, кадастровий паспорт, документи, що підтверджують витрати на будівництво.
  2. За дозволом на будівництво зверніться до адміністрації населеного пункту (відділ архітектури). Зберіть усі необхідні документи і уявіть їх на розгляд. Їх перелік встановлений в ч.7 ст. 51 Містобудівного кодексу.
  3. Для отримання паспорта інвентаризації зверніться в БТІ. Після інвентаризації будівлі буде присвоєно інвентарний і кадастровий номери.
  4. В інтернеті скачайте форму акта приймання закінченого об’єкту будівництва і заповніть її. Заповнений акт підписується генеральним підрядником і особою, які замовлять будівельні роботи.
  5. Дозвіл на введення в експлуатацію будівлі видається територіальним органом міністерства регіонального розвитку. Для його отримання заповніть форму заяви і уявіть всі необхідні документи. Зазвичай список таких документів вивішується на стендах у всіх органах державної влади.
  6. Кадастровий паспорт оформляється територіальним підрозділом державної реєстрації, кадастру і картографії. Напишіть заяву на видачу такого паспорта. Видача проводиться за плату протягом десяти днів.
  7. Документами, що підтверджують витрати на будівництво, є витрати на складання проекту будинку, витрати на будівельні матеріали. При купівлі попросіть скласти товарні чеки.
  8. Обов’язково оплатіть держмито і прикладіть до документів. Держмито дорівнює 0,1% вартості будівлі. Але така сума не може бути більше 60 тис. рублів. Без державного мита ніхто не буде розглядати ваші документи.