Як оформити будинок в селі у власність

Як оформити будинок в селі у власність

Будинок у селі відноситься до категорії об’єктів нерухомості. По всій території РФ правила і закони оформлення нерухомості у власність загальні і підлягають неухильному виконанню. Щоб отримати свідоцтво про право на власність, потрібно зібрати ряд документів та подати їх в районне управління державного Федерального реєстраційного центру.

Вам знадобиться

- Виписка з кадастрового паспорта будинку і ділянки;
- Копія кадастрового плану будинку і ділянки;
- Правовстановлюючі документи на будинок і ділянку (договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину);
- Паспорт всіх майбутніх власників;
- Заява в регцент;
- Квитанція про оплату держмита за реєстрацію будинку і ділянки (100 рублів за будинок, 100 рублів за ділянку);
- Нотаріальна довіреність (якщо ви будете діяти від чийогось особи).

Інструкція

  1. Вам буде потрібно оформити кадастровий паспорт на будинок і земельну ділянку, отримати виписки з даних документів та копії кадастрового плану на будинок і на земельну ділянку.
  2. Щоб отримати виписку з кадастрового паспорта земельної ділянки та копію кадастрового плану, вам потрібно поставити ділянку на кадастровий облік. Зверніться до районного управління Федерального центру за єдиним обліком земельних ділянок, кадастру і картографії. Подайте заявку на виклик кадастрового інженера на ділянку для проведення переліку технічних робіт з межування, складання плану і зйомки місцевості.
  3. Щоб інженер провів межування, отримаєте в сільській адміністрації копію кадастрового плану ділянок вашого населеного пункту.
  4. Після проведення всіх робіт вам видадуть необхідні документи, які ви зареєструєте в центрі кадастру та отримайте потрібні копії.
  5. Щоб отримати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану на будівлі, а відзначаються в документах саме всі будівлі, що знаходяться на ділянці і належать до дому, викличте техніка з районного бюро технічної інвентаризації. На підставі огляду всіх будов вам оновлять документи або оформлять кадастровий паспорт, якщо у вас є тільки технічний, і видадуть всі необхідні виписки.
  6. Отримані документи зареєструйте у Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру з єдиної реєстрації угод з об’єктами нерухомості. Через один місяць вам видадуть свідоцтво про власність. Якщо будинок і ділянка оформляється у власність на кількох людей, зазначених у правовстановлюючих документах, то в регцентр повинні звернутися особисто всі майбутні власники або видати нотаріальну довіреність на вас, по якій ви справите все оформлення і зможете ставити офіційні підписи під усіма документами, діючи від імені всіх майбутніх власників.

Корисні поради

Ознайомтеся з Федеральним законом 122-Ф3 про реєстрацію, до статті 131 ГК РФ про права власності та іншими правовими актами, що регулюють оформлення прав власності.