Як оформити будинок, якщо господар помер


 

Будинок, господар якого помер, входить до складу спадкової маси і переходить за законом або заповітом спадкоємцям. Якщо будинок належить муніципалітету і не був приватизований, то в разі реєстрації одного квартиронаймача, житло переходить муніципалітету. Щоб оформити спадщину, потрібно пред’явити ряд документів нотаріусу.



Вам знадобиться

— заява нотаріусу;
- Документи на будинок і землю;
- Документи про спорідненість;
- Свідоцтво про смерть;
- Свідоцтво про спадщину;
- Заява в ФУГРЦ;
- Кадастрові виписки.

Інструкція

  1. Якщо господар будинку помер і не залишив заповіту, то за законом житло ділиться між всіма спадкоємцями. Якщо заповіт залишено, то все майно переходить особам, зазначеним в заповіті.
        
  2. Щоб оформити будинок, законні спадкоємці повинні звернутися до нотаріальної контори із заявою, пред’явити свої паспорти, документи на будинок, свідоцтво про смерть господаря будинку, документи про спорідненість, довідку з останнього місця проживання спадкодавця, виписку з будинкової книги, документи на землю.
  3. Якщо будинок був заповіданий, то нотаріус оголосить останню волю спадкодавця і майно перейде у спадок особам, зазначеним в заповіті. При вказівці в заповіті декількох спадкоємців без визначення частки кожного, майно розділять між усіма в рівних частинах.
  4. Спадкоємці за законом чи за заповітом зобов’язані звернутися до нотаріальної контори для відкриття справи про спадщину протягом 6 місяців з моменту смерті спадкодавця. Якщо терміни пропущені, то прийняти спадщину можна через суд і пред’явити документи про поважність причини пропущених термінів.
  5. Через 6 місяців нотаріус видасть свідоцтво про спадщину, яке слід зареєструвати в ФУГРЦ і отримати свідоцтво про власність.
        
  6. Якщо будинок належав муніципалітету і квартиронаймач був єдиним зареєстрованим на житлоплощі, то житло переходить у власність муніципалітету.
  7. Якщо господар неприватизованого будинку був прописаний на житлоплощі з сім’єю, то будь-який зареєстрований може звернутися в муніципалітет, пред’явити паспорт, договір соціального найму, довідку з місця проживання, виписку з будинкової книги. Договір соціального найму перезаключат, а житло можна приватизувати. Після чого оформити права власності відповідно до чинного законодавства.