Як оформити будова у власність

Як оформити будова у власність

Придбати нерухомість — півсправи, необхідно правильно оформити документи на неї. Процедура оформлення будівлі у власність головним чином залежить від того, яке саме будова ви плануєте оформляти і на якому типі ділянки воно розташоване.

Інструкція

  1. Для початку розглянемо схему дій, коли мова йде про присадибній або садівничому ділянці, а будова — дачний будинок (розрахований на сезонне проживання) або інші будівлі на ділянці. У цьому випадку для оформлення будівлі у власність вам слід звернутися в орган, що займається реєстрацією прав власності, а саме до територіального управління ФРС (Федеральної реєстраційної служби). Пакет документів на реєстрацію права власності повинен містити заповнену вами декларацію встановленого зразка, в якій буде описано реєстроване будова, документ, що затверджує ваше право власності на земельну ділянку і кадастровий паспорт на ділянку, де розташовується реєстроване будову.
  2. Цього пакета документів цілком достатньо для реєстрації права власності на такого роду будови. У випадку з дачним будинком також рекомендується перед заповненням декларації отримати точні розміри будівлі, звернувшись до фахівців БТІ. Дана процедура для оформлення права власності обов’язковою не є, але в подальшому дозволить уникнути спірних моментів щодо площі вашого дачного будови.

    Для оформлення будинку, який побудований на ділянці під індивідуальне житлове будівництво і призначений для постійного проживання, буде потрібно інший комплект документації.
  3. Для оформлення права власності на таку будову звертатися слід в ті ж інстанції, що і в описаному вище випадку, проте в якості основного пакета документів вам знадобляться: кадастровий паспорт на ділянку, де розташовано реєстроване будова; кадастровий паспорт на саму будову (оформити такий паспорт можна , звернувшись в БТІ); документ, що затверджує ваше право власності на ділянку, де розташовано реєстроване будову. Додайте до цього переліку дозвіл на введення будівлі в експлуатацію і можна направляти документи на реєстрацію права власності в територіальне управління ФРС.