Як оформити частку на дитину


 

Оформити частку на дитину можна при купівлі квартири чи приватизації. Якщо житло вже куплено або приватизовано, неповнолітньому громадянину можна подарувати частину майна і оформити на нього право власності.



Вам знадобиться

— договір купівлі-продажу;
- Акт прийому-передачі;
- Правовстановлюючі документи на житло;
- Паспорт (свідоцтво про народження);
- Постанова Департаменту;
- Договір дарування;
- Заява в регцентр;
- Квитанція про оплату за реєстрацію.

Інструкція

  1. Якщо ви плануєте оформити частку на дитину при купівлі, укладайте договір купівлі-продажу, включаючи в нього неповнолітнього громадянина. Всі юридично значущі дії за дитину виробляють батьки, опікуни чи законні представники, тому підписи в договорі купівлі-продажу зобов’язані поставити зазначені особи.
      
  2. Після оформлення договору купівлі-продажу і акту прийому-передачі угода з нерухомістю підлягає державній реєстрації. Житло буде оформлено в общедолевой власність, одна з часток якої буде належати неповнолітньому громадянину. Ви отримаєте свідоцтво про власність, де будуть вказані всі власники житла, в числі яких буде і неповнолітня дитина.
  3. Приватизація — це передача муніципального майна у власність громадянам. Нарівні з дорослими членами сім’ї, зареєстрованими на житлоплощі, в приватизації можуть приймати участь неповнолітні громадяни.
  4. Після збору всіх документів ви отримаєте в Департаменті житлової політики постанову про передачу житла у власність, в ньому будуть зазначені всі особи, що прийняли участь у приватизації муніципальної власності. Свідоцтво про власність буде видано в Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру на підставі поданих документів. У ньому будуть вказані всі власники, у тому числі одна з часткою приватизованого житла буде належати неповнолітньому громадянину.
      
  5. Подарувати частину квартири ви можете дитині, якщо угода купівлі-продажу або приватизація завершені і у свідоцтві про власність дитина не фігурує. Щоб оформити частину житла в дар, отримаєте нотаріальне дозвіл від всіх власників, кадастрові виписки з БТІ і укладіть договір дарування. Після чого ви можете подати документи в реєстраційний центр і оформити право власності на частку квартири на неповнолітнього громадянина.