Як оформити дарчу на частку в квартирі

Як оформити дарчу на частку в квартирі

Дарування передбачає передачу майна дарувальника обдаровуваний стороні безоплатно. Договір дарування необхідно оформляти за всіма правилами і угоду дарування реєструвати в реєстраційному центрі по реєстрації нерухомості для оформлення права власності обдаровуваного. Дарча надалі не може оскаржуватися в цьому її відмінність від купівлі-продажу і заповіту. Подарувати можна рухоме і нерухоме майно, а також частку майна, яке належить дарувальнику.

Вам знадобиться

-Заяву встановленого зразка
-Документ про оплату реєстрації оригінал і копія
-Документи, що засвідчують особу
-Документи піклувальників або законних представників неповнолітніх або недієздатних громадян
-Оригінали та копія правовстановлюючих документів
-Довідка з місця проживання
-Копія і оригінал з БТІ на житлове приміщення, оригінал повинен бути завірений БТІ
-Нотаріальне згоду всіх власників
-Документ про сплату податку за дарування

Інструкція

  1. Для оформлення дарчої на частину квартири необхідна згода всіх власників даної квартири. Воно повинно бути нотаріально оформлено і завірено. Якщо в квартирі є неповнолітні або недієздатні власники, то потрібна згода їхніх батьків чи опікунів.
  2. Якщо складено угоду на визначення часток у квартирі, то дозвіл від інших власників не потрібно. Дарувальник має право подарувати свою частку будь-якій особі.
  3. Необхідно мати свідоцтво про право власності на дану квартиру. Для його оформлення викличте техніка з відділу БТІ. На підставі огляду квартири вам виготовлять новий технічний паспорт на неї. З технічним паспортом і правовстановлюючими документами необхідно звернутися в державний реєстраційний центр з реєстрації нерухомості. Вам видадуть свідоцтво про право на власність.
  4. Після отримання нотаріального дозвіл на дарування від всіх власників квартири зверніться із обдаровуваним до нотаріальної контори для оформлення договору дарування. Вам складуть договір про дарування на вашу частку в квартирі. Договір дарування не передбачає жодних обов’язків обдаровуваного. Обдаровуваний має право відмовитися від подарунка.
  5. При укладенні договору про дарування необхідно вказати, скільки квадратних метрів дарується і повністю адреса та місця розташування даної квартири, вказати поверх, на якому знаходиться квартира і поверховість самого будинку. Внести відомості про осіб, прописаних в квартирі і мають право на проживання в квартирі після дарування.
  6. Після збору і оформлення всіх документів договір дарування реєструється в державному реєстраційному центрі з реєстрації нерухомості. Обдаровуваному видається свідоцтво про право власності на подаровану частку в квартирі.