Як оформити дарчу на сина

Як оформити дарчу на сина

Дарча оформляється в більшості випадків, коли потрібно передати комусь із близьких родичів права володіння на майно або власність. Зазвичай так роблять батьки, щоб дітям не довелося згодом платити податок при вступі в спадщину.

Вам знадобиться

- Квитанція про оплату держмита за державну реєстрацію договору дарування;
- Якщо потрібно нотаріальне завірення, то послуги нотаріуса;
- Документи про посвідчення особистостей учасників договору дарування;
- Договір дарування;
- Кадастровий план квартири, який можна отримати в БТІ;
- Документи, що підтверджують право власності Дарувальника;
- Згода всіх зацікавлених людей;
- Довідка інвентаризаційної оцінки (видається в БТІ).

Інструкція

  1. Як не складно здогадатися, термін «Дарча» походить від слова «дарувати» або «даром». Так називається процес дарування або безоплатній передачі прав володіння на будь-яке майно або нерухомість. При цьому, між Дарувальником і обдаровуваним укладається договір дарування, який потім потрібно обов’язково офіційно зареєструвати.
  2. Дарча вважається найбільш простим способам передати близьким родичам (майбутнім спадкоємцям) квартиру, будинок, автомобіль. Звичайно, ви можете оформляти її на будь-яку бажану обличчя. Але в тому випадку, коли як обдаровуваних виступають далекі родичі чи взагалі сторонні люди, не забудьте про те, що їм доведеться сплатити податок на дарування в розмірі 13% від вартості об’єкта дарування.

    В даному випадку, оформлення договору дарування на сина є ідеальним варіантом передачі йому прав власності, щоб надалі йому не довелося при вступі в спадщину оплачувати державний податок.
  3. Оформлення дарчої — не дуже складний процес, але все ж краще буде звернутися за консультацією до нотаріуса. Він допоможе вам грамотно і найбільш точно скласти договір дарування, а також уникнути можливих проблем. Під проблемами маються на увазі інші претенденти на об’єкт дарування, домагання яких можна практично повністю виключити при грамотному оформленні договору, а також прямо згадавши в ньому список осіб, домагання яких сам дарувальник відкидає і вважає недійсними.
  4. Дарувальник має надати наступні документи для державної реєстрації дарчим: свідоцтво про державну реєстрацію прав на підлягає даруванню об’єкт, посвідчення особи всіх учасників процесу, сам договір дарування, кадастровий план, письмова згода родичів або інших осіб, правовстановлюючі документи на власність, інвентаризаційна оцінка об’єкту дарування, довідка з ЖКГ про кількість зареєстрованих у приміщенні осіб, квитанція про оплату державного мита (1000 рублів).
  5. Повний пакет документів слід надати у Федеральну реєстраційну службу (Росрегистрация). Термін розгляду документів недовгий, як правило, процес займає не більше одного тижня.

Зверніть увагу

У разі оформлення дарчої на частку квартири або будинку, які є спільною власністю декількох сторін, і в якості обдаровуваного виступає син, згода інших співвласників на оформлення дарчої не потрібно (наприклад, матері не обов’язково отримувати дозвіл батька на передачу своєї частки загальної власності їх загального синові ).