Як оформити дарчу на власність

Як оформити дарчу на власність

Для правильного оформлення дарчої на власність необхідно підійти до цього питання з усією ступенем серйозності і грунтовності, вивчивши заздалегідь правильний алгоритм дій. Тоді процес оформлення та збору документів пройде для вас легко і швидко.

Інструкція

  1. Ви можете оформити дарчу в простій письмовій формі. Згідно зі статтею 572 Цивільного кодексу Росії участь нотаріуса в оформленні дарчої не обов’язково. Але звернувшись до грамотного і юридично кваліфікованого нотаріуса, ви знімаєте з себе величезну частину роботи з оформлення дарчої. Він допоможе скласти договір дарування, підкаже, як оформити і отримати інші документи найбільш оптимальним чином і убезпечить вас від ряду прихованих від звичайного обивателя юридичних нюансів. Крім цього ви можете отримати у нотаріуса копії всіх документів у разі їх крадіжки або пропажі.
  2. У договорі дарування вкажіть дані сторін, що укладають угоду — паспортні дані, адреси та місця проживання. Обов’язково учините опис власності, яку ви даруєте з документами на неї. Переконайтеся, що власність не обтяжена заставою або домаганнями третіх осіб.
  3. Завчасно підготуйте пакет документів, які необхідно надати нотаріусу для оформлення дарчої на власність. Пам’ятайте, що в різних районах міста перелік документів може незначно відрізнятися від наведених нижче.

    Тому заздалегідь уточніть їх у тій реєстраційній палаті, де планується реєстрація угоди. Це значно заощадить ваш час. Примірний перелік документів наступний:

    • Виписка з будинкової книги;

    • Витяг з технічного паспорта;

    • Документ, що засвідчує право власності дарувальника;

    • Виписка з єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним;

    • Згода чоловіка дарувальника (при придбанні нерухомості в період шлюбу);

    • Дозвіл відділу опіки (якщо в нерухомості проживає неповнолітня дитина).
  4. Після завірення у нотаріуса зареєструйте в Реєстраційній палаті договір дарування і перехід права власності від дарувальника до обдаровуваному особі. Така реєстрації обов’язкове. Після неї заявникові видається свідоцтво про державну реєстрацію права власності, договір дарування та інші справжні документи.