Як оформити ділянку без постанови

Як оформити ділянку без постанови

Постанова адміністрації на передачу земельної ділянки потрібне лише в тих випадках, якщо на нього була оформлена термінова або довгострокова оренда, а також якщо ділянка отриманий для будівництва в ході аукціонних торгів. У всіх інших випадках земельну ділянку оформляється у власність без постанови на підставі документів, що подаються у Федеральне Управління державного реєстраційного центру.

Вам знадобиться

- Паспорт;
- Документи на ділянку;
- Заява в ФУГРЦ;
- Квитанція про оплату за реєстрацію.

Інструкція

  1. Якщо ви купили земельну ділянку до вступу в силу Федерального закону 122-Ф3, а він почав діяти 30 січня 1998 року, то вам слід зареєструвати права власності в Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру. Постанова адміністрації вам не буде потрібно, але вам необхідно отримати всі документи, передбачені законом для проведення процедури реєстрації.
  2. Щоб підготувати весь пакет документів, зверніться в земельний комітет, напишіть заяву на постановку ділянки на облік і подайте заявку на виклик фахівців для проведення технічних робіт на ділянці.
  3. Отримайте технічні документи, які вам видадуть на підставі проведених робіт, зверніться до Федерального Управління за єдиним обліком земельних ділянок, кадастру і картографії. Ваша ділянка поставлять на облік, внесуть до єдиного реєстру, присвоять йому кадастровий номер і оформлять кадастрові документи, з яких вам потрібно виписка. Зокрема виписка для реєстрації потрібна з кадастрового паспорта, також буде потрібно копія кадастрового плану.
  4. Зверніться в реєстраційний центр. Напишіть заяву. Подайте пакет підготовлених документів та правовстановлюючі документи на ділянку. До правовстановлюючим документам відноситься не тільки договір купівлі-продажу, а й свідчення про спадщину, договір дарування.
  5. Через один місяць ви отримаєте свідоцтво про власність на земельну ділянку.
  6. Якщо ви купуєте ділянку зараз, то всі зазначені документи повинні бути у продавця. Крім того, перевірте нотаріальні дозволи від всіх співвласників на продаж (стаття 244 ГК РФ). Якщо власник земельної ділянки знаходиться в зареєстрованому шлюбі, то нотаріальний дозвіл на продаж повинна дати дружина або чоловік власника (стаття 256 ГК РФ і стаття 34 СК РФ).