Як оформити ділянку в садівництві

Як оформити ділянку в садівництві

Багато жителів мегаполісів мріють про затишний і тихому ділянці з будиночком де-небудь у передмісті, на якому можна розбити фруктовий сад і вирощувати овочі. Зараз за певну суму грошей можна придбати таку ділянку — земельний ринок переповнений подібними пропозиціями.

Вам знадобиться

Садова книга, укладення правління садового ділянки та документ про право на власність.

Інструкція

  1. Але тут важливо правильно провести купівлю такої ділянки відповідно до норм і стандартів земельного законодавства. В іншому випадку державні органи контролю матимуть всі підстави вчинити по відношенню до вас штрафні санкції. Тому при покупці ретельно перевіряйте документацію або довірте її перевірку фахівцям.
  2. Для того щоб оформити ділянку в садівництві, у вас повинна бути садові книжка, яка підтверджує той факт, що ви регулярно платили внески, а значить, маєте право отримати у власність цю ділянку. Якщо ви перебуваєте в об’єднанні садівників, йдіть до начальника правління і підпишіть у нього дозвіл на оформлення всіх документів.
  3. Потім підготуйте повний опис ділянки (площа, розміщення будівель, кількість дерев та інше) і знову ж підпишіть його у начальника правління. Ідіть до адміністрації району, захопіть з собою висновок начальника, опис ділянки, копію садової книжки і обов’язково заяву на надання у власність. Не забудьте перед цим зробити всі копії документів, які знаходяться у вас на руках.
  4. Згідно з російським законодавством, протягом місяця ви отримаєте від адміністрації району постанову про отримання права на власність. Далі візьміть цю постанову, довідку з садового об’єднання, опис ділянки, укладення правління і віднесіть їх в кадастрову палату вашого району. Протягом місяця ви отримаєте кадастровий паспорт на земельну ділянку в садівництві, яким надалі ви зможете користуватися на свій розсуд.
  5. З усіма наявними у вас документами, у тому числі кадастровим паспортом, постановою адміністрації, вирушайте у федеральну реєстраційну службу. Там вам необхідно буде заплатити держмито певного розміру і через два тижні — місяць ви отримаєте свідоцтво на землю. Якщо ваш земельну ділянку для ведення садівництва включає в себе будинок, то заповніть податкову декларацію на нього і отримаєте свідоцтво на будинок.

Корисні поради

Вищеописана процедура досить складна для людей малознайомих з юриспруденцією, тому, якщо у вас виникли будь-які труднощі, зверніться за допомогою до досвідчених професіоналів. Вони обов’язково вам допоможуть.