Як оформити ділянку в садовому товаристві

Як оформити ділянку в садовому товаристві

Садові товариства утворювалися в результаті розподілу земельних наділів співробітникам підприємства. При отриманні ділянки не оформлялися ніякі документи. Єдиним документом служила Погосподарська книга в правлінні садівництва, куди вносилася інформація про користувача і виплати членських внесків. Після 30 жовтня 2001 ситуація змінилася, тому що в силу вступив Земельний кодекс РФ. Тому оформлення прав власності безпосередньо залежить від часу отримання садового ділянки.

Вам знадобиться

- Ваш паспорт;
- Кадастрові виписки;
- Правовстановлюючі документи (виписка з погосподарській книги);
- Заява в регцентр;
- Квитанція оплати за реєстрацію.

Інструкція

  1. Якщо ви отримали садову ділянку до 30 жовтня 2001 року, то оформити право власності можна в спрощеному порядку згідно з Федеральним законом 37. Вам буде потрібно провести процедуру межування, поставити ділянку на кадастровий облік. Також ви повинні отримати виписку з погосподарській книги на бланку уніфікованої форми, що видається в Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру.
  2. Для проведення межування подайте заявку в кадастрову палату. До вас приїде кадастровий інженер і проведе на ділянці всі необхідні роботи. Отримайте технічні документи про проведені роботи.
  3. Складіть письмовий акт погодження меж ділянки з користувачами прилеглих садових ділянок. В акті вкажіть, що всі сусіди згодні з проведеною розміткою межових кордонів, ПІБ користувачів, дату і підписи.
  4. З технічними документами зверніться в кадастрову палату, заповніть заяву про реєстрацію ділянки, пред’явіть паспорт. На підставі пред’явлених документів вашої ділянки присвоять кадастровий номер, внесуть відомості до державного реєстру, оформлять кадастровий паспорт і план.
  5. Отримайте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану, зверніться до правління садівницького товариства або в місцевий муніципалітет. Отримайте виписку з погосподарській книги на уніфікованому бланку.
  6. Зверніться в ФУГРЦ. Заповніть бланк заяви уніфікованої форми. Пред’явіть всі наявні документи на ділянку, тобто виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану, виписку з погосподарській книги. Також буде потрібно ваш паспорт і квитанція оплати за реєстрацію. Через один місяць вам оформлять права власності.
  7. Якщо ви купили, успадкували, отримали в дар земельну ділянку після вступу в силу Земельного кодексу, то оформлення власності необхідно провести відповідно до загальних правил, зазначених у Федеральному законі 122, статті 164 ЦК РФ і 433 ГК РФ.
  8. Відповідно до закону ви зобов’язані провести межування, поставити ділянку на кадастровий облік, отримати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану.
  9. Зверніться в ФУГРЦ. Заповніть заяву, пред’явіть правовстановлюючі документи та кадастрові виписки, паспорт, квитанцію за реєстрацію. Через один місяць ваші права зареєструють, і ви отримаєте свідоцтво про власність.