Як оформити договір дарування на родича


 

Договір дарування — досить складна процедура, яка вимагає досконального вивчення та практичного підходу. Дарчі на власність найчастіше підписуються між родичами, особливо близькими. До таких належать: батьки, діти, сестри, брати і т.д.


Вам знадобиться

— паспорта учасників угоди;
 - Квитанція про сплату державного мита;
 - Документи, що підтверджують право власності дарувальника;
 - Документи, що засвідчують наявність родинних зв’язків договірних сторін;
 - Договір дарування;
 - Кадастровий паспорт на об’єкт дарування;
 - Довідка інвентаризаційної оцінки (видається в БТІ);
 - Інші документи, які може додатково зажадати Федеральна реєстраційна служба.

Інструкція

  1. Дарча вважається найбільш простим способом передати близькому родичу (наприклад, майбутньому спадкоємцю) будинок, квартиру, автомобіль і т.п. Великий плюс такого договору в тому, що по ньому не виникає оподатковуваного доходу, тобто обдаровуваному не доведеться сплачувати податок в 13% від вартості подарованого йому майна.
  2. Підписувати нотаріально завірений договір між близькими родичами не обов’язково. Досить спрощеного варіанту, тобто договору дарування, укладеного в простій письмовій формі. Головне — зареєструвати його в органах Росреестра.
  3. Для того щоб процедура дарування вважалася виконаної, в Реєстраційну службу необхідно надати пакет документів: договір дарування, правовстановлюючі документи на власність, свідоцтво про державну реєстрацію прав на об’єкт дарування, квитанцію про сплату державного мита, паперу на об’єкт дарування (кадастровий паспорт і т.п .).
  4. Крім вищевказаних документів, Федеральна реєстраційна служба може зажадати і деякі інші документи, які в обов’язковому порядку потрібно буде надати. Наприклад, якщо ви даруєте своїй дитині частку в квартирі, яка є частиною спільної власності кількох людей, які не припадають вам родичами, то знадобиться їх письмову згоду.
  5. Якщо у реєструючих органів не виникне яких-небудь претензій до складеного договору, то протягом місяця вони зареєструють безпосередньо сам договір дарування, а також право власності обдаровуваного на подароване йому майно. У призначений термін дарувальник і обдаровуваний, з’явившись особисто до органу реєстрації, отримають належні їм документи.
  6. І пам’ятайте, дарчу потрібно оформляти, чітко дотримуючись усіх вимог, закріплені законодавством. В іншому випадку договір дарування може бути визнаний недійсним.