Як оформити договір купівлі-продажу будинку

Як оформити договір купівлі-продажу будинку

При оформленні договору купівлі-продажу будинку одночасно оформляється договір купівлі-продажу земельної ділянки, на якій стоїть будинок. Для оформлення договору необхідно мати свідоцтво про право власності на будинок і на земельну ділянку.

Вам знадобиться

-Паспорт (всім учасникам угоди)
-Документи на будинок і на земельну ділянку
-Свідоцтво про право на власність на будинок і на земельну ділянку
-Кадастровий паспорт земельної ділянки
-Технічний паспорт на будинок і надвірні споруди
-Нотаріальне дозвіл на продаж усіх власників
-Квитанції про сплату державного мита за реєстрацію на будинок і на земельну ділянку

Інструкція

  1. Для оформлення свідоцтва потрібен технічний паспорт на будинок і кадастровий паспорт на земельну ділянку. Якщо у вас цього немає, то для оформлення технічного паспорта на будинок запросіть техніка з бюро технічної інвентаризації. Оглянувши ваш будинок і надвірні споруди, вам виготовлять технічний паспорт на будинок. Термін придатності у нього 5 років.
  2. Для оформлення землі викличте землевпорядну організацію. Вони проведуть необхідний перелік робіт і виготовлять технічні документи на земельну ділянку. З цими документами потрібно піти в центр реєстрації земельних ділянок, кадастру і картографії. Там ваш ділянку зареєструють, присвоять йому кадастровий номер і видадуть кадастровий паспорт.
  3. З технічним паспортом на будинок, з кадастровим паспортом на земельну ділянку, з наявними документами на будинок і ділянку, необхідно відвідати державний реєстраційний центр об’єктів нерухомості. На підставі цих документів вам видадуть свідоцтво про право на власність будинку та земельної ділянки.
  4. Якщо на будинок та земельну ділянку є ще законні правовласники, то необхідно їх згоду на продаж будинку і земельної ділянки. Це виготовить і запевнить нотаріус, в присутності всіх власників.
  5. Маючи всі необхідні документи, можете в нотаріальній конторі оформляти договір купівлі-продажу на будинок та земельну ділянку і йти реєструвати його на нових господарів.