Як оформити договір соцнайма


 

Договір соціального найму укладається між власником житла в особі муніципалітету і наймачем, якому видали житлоплощу в порядку черги на підставі поданих документів. Укладення договору регулюється розділом 3 Житлового кодексу РФ.


Вам знадобиться

— документи, що засвідчують особу всіх членів сім’ї;
- Виписка з будинкової книги;
- Довідка про склад сім’ї;
- Виписка з постанови виконавчої влади;
- Ордер.

Інструкція

  1. Зверніться до департаменту житлової політики місцевого муніципалітету з документами, що засвідчують особу. Якщо вам повідомили в письмовому вигляді, що ваша черга на житло підійшла і вам надають квартиру, то вона буде оформлена за договором соціального найму.
  2. Договір укладуть з повнолітнім, дієздатним членом сім’ї. Крім паспорта ви зобов’язані подати заяву про укладення договору, паспорта всіх членів сім’ї, які були поставлені на чергу для отримання соціального житла разом з вами. На дітей пред’явіть свідоцтво про народження. Також вам буде потрібно представити свідоцтво про укладення чи розірвання шлюбу, виписку постанови органів виконавчої влади про надання житла, ордер, якщо вам його вже видали, свіжу виписку з будинкової книги та довідку про склад сім’ї.
        
  3. Після перевірки пред’явлених документів з вами укладуть договір. Він складається в трьох примірниках на друкуючому пристрої з особистими підписами обох сторін і гербовою печаткою департаменту житлової політики.
  4. У договорі будуть вказані всі умови найму соціального приміщення, способи і терміни оплати за житло, обов’язки і відповідальність сторін за користування житловим приміщенням. Як і будь-який інший, договір соціального найму можна розірвати в будь-який момент за згодою сторін або в односторонньому порядку, якщо наймачі не дотримуються умов, зазначених у договорі і несвоєчасно вносять оплату за надане житло.
        
  5. Договір соціального найму укладається безстроково, тому його переоформлення потрібно лише в тому випадку, якщо відповідальний наймач, зазначений в документі, помер або змінив місце проживання.
        
  6. Договір вважається автоматично розірваним, якщо вся сім’я відповідального наймача змінила місце проживання, виїхала і знялася з реєстраційного обліку.