Як оформити документ дарування

Як оформити документ дарування

При укладенні договору дарування або дарчої передбачається наявність згоди обдаровуваного прийняти запропоноване йому майно. Дана юридична угода оформляється особливим порядком. Форма договору дарування змінюється в залежності від того, що є даром. Наприклад, нерухоме майно потрібно обов’язково зареєструвати в реєстраційній палаті.

Інструкція

  1. Оформіть нотаріально договір дарування нерухомості. Нотаріус повинен засвідчити, що дві сторони-учасники дієздатні, підписують договір, перебуваючи в твердому розумі, не піддаються примусу. Він же, після підписання договору дарування, його і запевнить. Після отримання від нотаріуса необхідних документів слід зареєструвати договір дарування в Реєстраційній палаті. Також можна оформити дарчу і в простій письмовій формі. Однак вона не володіє захисною силою при виникненні спорів. У цьому випадку кожна із сторін може відмовитися від даного договору, пославшись на підробку підписів, так як вони не засвідчені нотаріально. Крім того, у разі пожежі або втрати документів, можна в нотаріальній конторі отримати дублікат, який також має юридичну силу.
  2. Вкажіть у дарчої на нерухоме майно, коли прийнята проста письмова форма, реальні дані дарувальника та обдаровуваного: адреси місця проживання та паспортні дані. Опишіть предмет договору дарування в точній відповідності з наявними на нього документами, якщо це квартира, то: кількість кімнат, поверх, площа, скільки поверхів у будинку, номер квартири, інвентарний номер, адреса, де знаходиться квартира. Нерухомість на момент оформлення дарчої повинна бути вільна від домагань і прав не неї третіх осіб, не бути під забороною, не обтяжена заставою і т.п. Коли від імені дарувальника при оформленні договору дарування виступає довірена особа, то в такому разі його доручення на вчинення дарування повинна містити чіткі дані предмета дарування і обдаровуваного. В іншому випадку, вона вважається недійсною.
  3. Підготуйте документи для укладення дарчим у нотаріуса. Для цього знадобляться: правовстановлюючі документи на власність дарувальника (свідоцтво про реєстрацію, свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу, договір довічного змісту з утриманням або ренти, дарча, договір про безстрокове користування земельною ділянкою); для житлових приміщень потрібно виписка з будинкової книги (видається в домоуправління, повинно бути зазначено кількість прописаних людей на житловій площі); витяг з техпаспорта (виходить в БТІ, повинна бути вказана оцінка об’єкту нерухомості); виписка з ЕГРП; згода чоловіка дарувальника; дозвіл відділу опіки, при проживанні в дароване нерухомості неповнолітнього дитини.