Як оформити документи на будинок

Як оформити документи на будинок

При оформленні документів на будинок потрібно відразу оформляти документи на землю. У державному реєстраційному центрі не реєструють право власності на будинок без документів на землю, бо земля є невід’ємною частиною будинку.

Вам знадобиться

Документи на будинок. Це може бути договір купівлі = продажу, свідоцтво про спадщину або про дарування. Свіжий технічний паспорт.
Документи на землю. Це може бути договір купівлі = продажу, свідоцтво про спадщину або про дарування, документ про безстрокове користування або про оренду земельної ділянки.

Інструкція

  1. Викликаєте спеціальну землевпорядну організацію. Вони на місцевості проводять всі необхідні роботи. Це замір площі землі, картографічна зйомка, місця межі земельної ділянки. У деяких випадках потрібно проводити письмову угоду про встановлення меж між ділянками, з сусідами, якщо межування не проводилося раніше.
  2. Одночасно із земельними роботами викликаєте техніка з бюро технічної інвентаризації. Він фіксує всі зміни в плануванні будинку і надвірних споруд, які відбулися з моменту останнього виготовлення технічного паспорта, і виготовляє новий паспорт на будинок і надвірні споруди. Якщо ніяких змін не відбувалося, все одно потрібно робити новий технічний паспорт, тому що термін придатності у нього становить 5 років.
  3. Коли геодезисти зроблять всі папери на земельну ділянку, йдете у федеральний центр державної реєстрації, кадастру і картографії, віддаєте зроблені документи на ділянку, йому присвоюють кадастровий номер.
  4. Після того, як зроблений технічний паспорт на будинок, отриманий кадастровий документ на ділянку, можна у державній реєстраційній палаті реєструвати право на власність. Перед цим потрібно заплатити державне мито. Окрему квитанцію за реєстрацію будинку і за реєстрацію земельної ділянки.
  5. Вам видадуть свідоцтво про право власності на будинок, і свідоцтво про право власності на землю.