Як оформити гараж у кооперативі

Як оформити гараж у кооперативі

Автовласник, що має гараж, позбавлений тривог з приводу того, що його автомобіль можуть викрасти або «роззути». Йому немає причин переживати через граду, снігу або палючого сонця. А для багатьох гараж — це не тільки місце для зберігання автомобіля, а ще й майстерня, і склад, і навіть місце для посиденьок з друзями.

Інструкція

  1. Варіантів отримання гаража у своє володіння і користування може бути багато. Наприклад, оформлення гаража в оренду, покупка, будівництво. Найпоширенішою формою гаражного будівництва виступає гаражно-будівельний кооператив або ГСК, який є споживчим кооперативом, тобто некомерційною організацією, що створюється на основі добровільного об’єднання громадян, щоб спільно побудувати і експлуатувати гаражі. Щоб створити ГСК, необхідна участь не менше трьох осіб.
  2. Якщо ви вирішили скооперуватися з іншими автовласниками для створення ГСК, спочатку проведіть загальні збори з приводу створення і діяльності кооперативу, на якому затвердите його статут і виберіть голови. Під час зборів ведіть протокол, в якому вкажіть засновників, назва та місце знаходження кооперативу, визначте розміри пайових внесків, з яких формуватиметься майно кооперативу, тобто пайовий фонд, що направляється на здійснення гаражного будівництва та подальшу експлуатацію гаражів.
  3. До реєстрації необхідно внести первинний внесок, який повинен бути не менше 10% від затвердженого розміру пайового внеску. Сплатіть держмито в сумі 4000 рублів і подайте до податкового органу заяву про реєстрацію встановленої форми разом з протоколом і статутом. Після реєстрації кооперативу зверніться в муніципалітет для відведення землі під будівництво гаражів. Земля, як правило, надається в оренду на тривалий термін. Потім отримаєте дозвіл на будівництво і приступайте до будівництва гаражів або власними силами, або із залученням будівельної організації.
  4. Власником побудованого гаража пайовик ГСК стає після того, як повністю внесе пайовий внесок. Свідоцтва про право власності раніше видавалися на бланках зеленого кольору, тому їх прозвали «зеленкою». Для того щоб отримати зеленку на гараж, подайте до відділу Росреєстрації заяву, довідку, видану головою ГСК про повну сплату пайового внеску, технічний паспорт на гараж та квитанцію про сплату держмита.