Як оформити гаражний кооператив

Як оформити гаражний кооператив

Члени гаражного кооперативу, повністю внесли свій пайовий внесок, набувають право власності на гараж. Це право підлягає реєстрації в Єдиному державному реєстрі. Реєстрація здійснюється на підставі заяви правовласника.

Вам знадобиться

- Заява про державну реєстрацію права;
- Довідка кооперативу про повну виплату паю;
- Квитанція про сплату державного мита;
- Документи, що підтверджують права кооперативу на земельну ділянку;
- Технічна документація;
- Список членів кооперативу;
- Документ, що засвідчує особу;
- Документи, що підтверджують правоздатність кооперативу як юридичної особи.

Інструкція

  1. Зверніться до голови кооперативу, щоб він видав вам довідку, що підтверджує ваше членство в кооперативі та виплату паю. Зберіть підписи сусідів (праворуч, ліворуч, ззаду і спереду) на довідці. На довідці мають бути дві печатки: одна — стандартна, внизу документа, друга — запевняє підпису сусідів.
  2. Зробіть копії свідоцтва про виділення землі кооперативу (знаходиться у голови кооперативу) та громадянського паспорта власника гаража (повинен знаходитися у вас).
  3. Уявіть в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) заяву про складання технічного паспорта та квитанцію, що підтверджує оплату цієї послуги. Після того як фахівець в призначений термін проведе необхідні виміри, він видасть вам довідку.
  4. Отримайте документи для оформлення права власності і уявіть їх в Реєстраційну палату, приклавши до них ксерокопію паспорта.
  5. Напишіть заяву і, сплативши мито, здайте зібрані документи. Для розгляду питання про реєстрацію права власності та прийняття по ньому рішення відводиться один місяць.
  6. Рішення про викуп земельної ділянки приймається на загальних зборах гаражного кооперативу. Колективна заявка на викуп ділянки подається до органів місцевого управління. При цьому необхідно, щоб у всіх членів кооперативу були оформлені права власності. На розгляд заявки також відводиться один місяць, при позитивному результаті оформляється договір купівлі-продажу, який підлягає реєстрації в органах юстиції.

Зверніть увагу

Не поспішайте вписувати в довідку про ваш членство в кооперативі розмір площі гаража, поки не отримаєте з БТІ технічний план, в якому зазначається точна площа. Невідповідність значень площі в цих документах є суттєвою помилкою і тягне відвід документів.

Корисні поради

Скористайтеся в Реєстраційній палаті платною послугою консультанта (послуга коштує близько 200 рублів), який перевірить правильність оформлення документів.