Члени гаражного кооперативу, повністю внесли свій пайовий внесок, набувають право власності на гараж. Це право підлягає реєстрації в Єдиному державному реєстрі. Реєстрація здійснюється на підставі заяви правовласника.
Вам знадобиться
- Заява про державну реєстрацію права;
- Довідка кооперативу про повну виплату паю;
- Квитанція про сплату державного мита;
- Документи, що підтверджують права кооперативу на земельну ділянку;
- Технічна документація;
- Список членів кооперативу;
- Документ, що засвідчує особу;
- Документи, що підтверджують правоздатність кооперативу як юридичної особи.
Інструкція
- Зверніться до голови кооперативу, щоб він видав вам довідку, що підтверджує ваше членство в кооперативі та виплату паю. Зберіть підписи сусідів (праворуч, ліворуч, ззаду і спереду) на довідці. На довідці мають бути дві печатки: одна — стандартна, внизу документа, друга — запевняє підпису сусідів.
- Зробіть копії свідоцтва про виділення землі кооперативу (знаходиться у голови кооперативу) та громадянського паспорта власника гаража (повинен знаходитися у вас).
- Уявіть в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) заяву про складання технічного паспорта та квитанцію, що підтверджує оплату цієї послуги. Після того як фахівець в призначений термін проведе необхідні виміри, він видасть вам довідку.
- Отримайте документи для оформлення права власності і уявіть їх в Реєстраційну палату, приклавши до них ксерокопію паспорта.
- Напишіть заяву і, сплативши мито, здайте зібрані документи. Для розгляду питання про реєстрацію права власності та прийняття по ньому рішення відводиться один місяць.
- Рішення про викуп земельної ділянки приймається на загальних зборах гаражного кооперативу. Колективна заявка на викуп ділянки подається до органів місцевого управління. При цьому необхідно, щоб у всіх членів кооперативу були оформлені права власності. На розгляд заявки також відводиться один місяць, при позитивному результаті оформляється договір купівлі-продажу, який підлягає реєстрації в органах юстиції.
Зверніть увагу
Не поспішайте вписувати в довідку про ваш членство в кооперативі розмір площі гаража, поки не отримаєте з БТІ технічний план, в якому зазначається точна площа. Невідповідність значень площі в цих документах є суттєвою помилкою і тягне відвід документів.
Корисні поради
Скористайтеся в Реєстраційній палаті платною послугою консультанта (послуга коштує близько 200 рублів), який перевірить правильність оформлення документів.
