Як оформити кредит на житло

Як оформити кредит на житло

Одним з найактуальніших питань сьогодні є питання придбання житла. Не всі мають достатньо коштів, щоб купити житло відразу, і постає цілком логічне запитання: як оформити кредит на житло? Щоб отримати кредит, потрібно звернутися в банк, надавши пакет документів.

Вам знадобиться

- Паспорт;
- Копія свідоцтва державного пенсійного страхування;
- Копія трудової книжки, завірена роботодавцем;
- ІПН;
- Свідоцтво про шлюб або розлучення;
- Документ про освіту;
- Свідоцтва про народження дітей;
- Довідка про доходи 2-ПДФО;
- Заповнену заяву;
- Анкета.

Інструкція

  1. Виберіть банк, в якому вам хотілося б оформити кредит на покупку житла. Для цього потрібно порівняти умови кредитування в різних банках, вимоги до позичальника. Вибирайте тільки надійні банки, які добре зарекомендували себе — це знизить ваш ризик при роботі з банком.
  2. Після того як ви визначилися, в якому банку хотіли б оформити кредит, починайте збирати пакет документів. У перелік документів зазвичай входять: паспорт, копія трудової книжки, завірена роботодавцем, копія свідоцтва державного пенсійного страхування, ІНН, свідоцтво про шлюб або розлучення, документ про освіту, свідоцтва про народження дітей, а також шлюбний контракт (при його наявності) та копія військового квитка для чоловіків призовного віку.
  3. Одним з найважливіших документів для оформлення кредиту є довідка про доходи за формою 2-ПДФО за останні 6 — 12 місяців. Банк дуже уважно ставиться до таких документів — від вашого доходу безпосередньо залежить ваша платоспроможність. Якщо ваша зарплата неофіційна — частково або повністю, вибирайте банк, де приймаються довідки про доходи у вільній формі. Банк розгляне ваші доходи у співвідношенні з кількістю утриманців. Також будуть прийняті до уваги: ​​ваша кредитна історія, наявність відкритих банківських рахунків з зберігаються на них засобами, можуть враховуватися доходи від здачі житла в оренду, дивіденди.
  4. Окремо банк зажадає від вас документи на придбану нерухомість. Банку важливо, щоб згодом у вас не виникло проблем з власністю на придбану за іпотекою квартиру, тому будуть розглянуті також документи на неї. Для приватного будинку потрібні також документи про власність на землю.
  5. Заповніть анкету банку і заява на отримання іпотечного кредиту. Багато банків викладають зразки заяв та анкет на своєму сайті. Анкета містить основну інформацію про вас, а в заяві ви вказуєте необхідну суму кредиту. Після здачі документів залишається почекати рішення банку. Ваша заява банк розгляне в термін до 2 тижнів, але зазвичай цей термін менше.