Як оформити купівлю-продаж ділянки

Як оформити купівлю-продаж ділянки

Для здійснення операції купівлі-продажу, земельна ділянка повинна бути правильно оформлений. На оформлений ділянка є свідоцтво про право на власність, кадастровий номер та кадастровий паспорт. Якщо цих документів немає, то здійснювати операцію не можна. Спочатку необхідні документи потрібно оформити і отримати.

Вам знадобиться

-Паспорт (для всіх учасників угоди)
-Право встановлюють документи на ділянку
-Кадастровий паспорт земельної ділянки
-Нотаріально завірений дозвіл від всіх власників ділянки
-Квитанцію про сплату державного мита за реєстрацію

Інструкція

  1. При оформленні ділянки на нього потрібен технічний паспорт. Для того щоб цей паспорт вам виготовили, викличте геодезистів з організації із землеустрою. Ці організації працюють на комерційній основі. Вам зроблять межування, визначення меж, топографічну зйомку, виміряють фактичні розміри ділянки. Після зроблених робіт ви отримаєте технічні документи на ділянку. З цими документами потрібно звернутися в реєстраційний центр землі, кадастру і картографії. Вам видадуть кадастровий паспорт ділянки з присвоєнням кадастрового номера.
  2. Взявши кадастровий паспорт, документи на ділянку, що є, зверніться до державного реєстраційний центр з реєстрації нерухомості. На підставі поданих документів, ви отримаєте свідоцтво про право власності на ділянку. Після отримання даного документа можна здійснювати операцію купівлі-продажу земельної ділянки.
  3. Якщо на земельній ділянці є законні власники крім вас, необхідно їх письмову угоду на здійснення операції купівлі-продажу ділянки. Всі власники повинні особисто з’явитися до нотаріуса для складання дозвільного документа. Документ складає і завіряє нотаріус.
  4. Оформивши і зібравши всі необхідні документи, разом з покупцями зверніться до нотаріальної контори того району, на території якого розташована земельна ділянка. Нотаріус складе документ купівлі-продажу ділянки.
  5. На підставі всіх документів, у державному реєстраційному центрі, по реєстрації нерухомості, на ділянку видадуть свідоцтво про право на власність на тих осіб, які придбали дану ділянку.